Maison à vendre à LAFFITE-TOUPIERE de 275m²473 000 €
Réf 1441048
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 275 m²
Maison
275m²
7
5
4
3
9 349m²
5
Électrique individuel
1610
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 275 m²
Domaine de 275 m² sur une parcelle de 9 349 m² arborée, vue à 360° sur les monts, pas de vis à vis.
Située à Laffite-Toupière (31360), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant intimité et tranquillité sur un mont avec une vue à 360° sans vis-à-vis.
Proche des écoles, lycées, collèges et commerces, garantie un cadre idéal pour les familles.
De plus, la proximité de la gare et de l'autoroute A64 facilite les déplacements, à 70 km du centre de Toulouse.
Cette maison de 212 m² exposé Sud-Est se distingue par ses 9 349 m² de terrain comprenant un jardin bien entretenu et arboré, une maison d'amis de 64 m², un garage de 41?m² avec cinq places de parking dont trois couvertes.
Le Domaine de" Barbès" d'une surface habitable de 212?m², est spacieux.
Les aménagements intérieurs comprennent une cuisine équipée dotée d'une terrasse extérieure de 40 m², un
bureau spacieux, 1 suite parentale avec sa terrasse de 26 m² et sa vue magnifique, deux chambres avec salles d'eau attenantes et placards, 2 W.C, ainsi qu'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, un salon télé et une pièce bar audiovisuelle. La maison est équipée de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Caméra visiophone pour chaque maison au portail et caméra à détection sur la cour.
En outre, elle comprend une maison d'amis "la Treille" de 64?m², idéale pour recevoir ou louer, comprenant cuisine, salon, deux chambres et un salle d'eau, un coin barbecue sur une terrasse avec la vue sur le jardin.
Les matériaux de qualité tels que le bardage bois en façade et les murs de pierre donne du cachet à cette demeure. Les menuiseries en double vitrage offrent luminosité et isolation, tandis que les sols en carrelage travertin et en plancher de qualité procurent élégance et praticité à chaque pièce.
Le parc offre un havre de paix, le vieux chêne de 650 ans à l'entrée est protégé.
Une visite s'impose pour aimer ce lieu et tomber sous son charme. Une vidéo du domaine pour les personnes intéressées peux vous être envoyée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 473 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 0610016576, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902
Proche des écoles, lycées, collèges et commerces, garantie un cadre idéal pour les familles.
De plus, la proximité de la gare et de l'autoroute A64 facilite les déplacements, à 70 km du centre de Toulouse.
Cette maison de 212 m² exposé Sud-Est se distingue par ses 9 349 m² de terrain comprenant un jardin bien entretenu et arboré, une maison d'amis de 64 m², un garage de 41?m² avec cinq places de parking dont trois couvertes.
Le Domaine de" Barbès" d'une surface habitable de 212?m², est spacieux.
Les aménagements intérieurs comprennent une cuisine équipée dotée d'une terrasse extérieure de 40 m², un
bureau spacieux, 1 suite parentale avec sa terrasse de 26 m² et sa vue magnifique, deux chambres avec salles d'eau attenantes et placards, 2 W.C, ainsi qu'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, un salon télé et une pièce bar audiovisuelle. La maison est équipée de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Caméra visiophone pour chaque maison au portail et caméra à détection sur la cour.
En outre, elle comprend une maison d'amis "la Treille" de 64?m², idéale pour recevoir ou louer, comprenant cuisine, salon, deux chambres et un salle d'eau, un coin barbecue sur une terrasse avec la vue sur le jardin.
Les matériaux de qualité tels que le bardage bois en façade et les murs de pierre donne du cachet à cette demeure. Les menuiseries en double vitrage offrent luminosité et isolation, tandis que les sols en carrelage travertin et en plancher de qualité procurent élégance et praticité à chaque pièce.
Le parc offre un havre de paix, le vieux chêne de 650 ans à l'entrée est protégé.
Une visite s'impose pour aimer ce lieu et tomber sous son charme. Une vidéo du domaine pour les personnes intéressées peux vous être envoyée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 473 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 0610016576, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2410€ / an
Maximum : 3310€ / an
Ce bien vous est proposé par
Nadia Lacroix
Montsaunes (31260)
22 biens en portefeuille
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