16 Maisons à vendre, BOUFFERE (85600)

Plein cœur de Boufféré.
Située à Montaigu-Vendée (85600), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et de la gare, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. À seulement 30 minutes de Nantes et 20 minutes de La Roche-Sur-Yon, elle allie calme et accessibilité. La propriété est sécurisée, offrant un environnement serein en impasse.

À l'extérieur, la maison sur 622 m² de terrain propose deux places de parking, un garage avec portail manuel, un cabanon et un potager, offrant ainsi des espaces fonctionnels et agréables pour profiter du plein air en toute intimité.

À l'intérieur, cette maison de 92 m² offre un agencement pratique avec 3 chambres lumineuses, un salon et séjour accueillant, ainsi qu'une cuisine aménagée équipée. La salle d'eau avec double vasque et rangements apporte confort et fonctionnalité. Le sous-sol comprend un coin laverie, une pièce polyvalente et un garage. Un bien entièrement clôturé, idéal pour une vie de qualité à Montaigu.
Taxe foncière de 441 euros.
Travaux réalisés :WC changé en 2025, portail et portillon en aluminium en 2022, toiture et isolation en 2021, peinture de la façade en 2016, chaudière à condensation en 2013.
Venez découvrir cette maison sur Montaigu-Vendée!
Sabrina Bonnet 0688734539

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 241 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BONNET, Tél. : 06 88 73 45 39, E-mail : sabrina.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 850 585 142

Maison de ville 48 m² avec garage
Idéalement située dans la ville de Montaigu (85600), cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité de tous les commerces et services essentiels. De plus, la facilité d'accès aux axes routiers principaux facilite les déplacements.

Le point fort de cette maison un garage attenant, offrant praticité et sécurité pour stationner un véhicule.

À l'intérieur, cette maison de ville rénovée s'étend sur 48 m², répartis en 2 pièces. Le rez-de-chaussée comprend une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant un confort quotidien apprécié. À l'étage, une spacieuse pièce de vie de 33 m² constitue l'atout principal, offrant un espace lumineux et convivial pour le quotidien. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 133 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Giuliano PAOLETTI, Tél. : 0635374653, E-mail : giuliano.paoletti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 984653964

Ancien moulin Montaigu Vendée
Plongez dans un cadre unique et chargé d’histoire avec cet ancien moulin situé à St-Georges-de-Montaigu, à proximité des commodités, à moins de 10 min de la gare et de l'autoroute. Ce moulin de 111 m² habitables est niché au cœur d’un environnement naturel préservé et protégé. Situé en bord de la rivière, ce bien rare offre une vue imprenable sur la naissance de la Maine, accessible par un authentique pont gallo-romain. Le bien se compose : entrée spacieuse, cuisine, salon et séjour avec une cheminée et sa vue plongeante sur la chaussée (possibilité d'obtenir une pièce à vivre de 48m² baignée de lumière), véranda, 4 chambres (de 9,3 à 12,6m²), salle de bains, salle d'eau, WC et dégagement. Au-sous-sol: garage de 70 m², chaufferie de 20 m² et cave. Le tout est édifié sur un terrain de 1094 m², agrémenté d’un bassin et de 2 dépendances. Travaux récents: ouvertures et volet électrique, pompe à chaleur, panneau solaire, isolation des comble et VMC. Travaux à prévoir : mise au goût du jour, électricité et assainissement. Un bien rare pour les amoureux de la nature, de l’authenticité et du patrimoine, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 324 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BIDAUT, Tél. : 0661553659, E-mail : emilie.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 830 162 160

Maison bord de rivière - 154m² - Montaigu Vendée
Je vous invite à découvrir dans le bourg de Saint-Georges-de-Montaigu, cette maison de 154 m² habitable dans un écrin de verdure, avec une vue sur la rivière, à proximité des commodités et 30mn de Nantes. Son terrain paysagé de 1165 m² exposition sud/ouest est idéal pour ceux qui recherchent le calme. Au rez-de-chaussée, on trouve: une entrée avec un espace bureau, un salon/séjour baigné de lumière avec une cheminée (29m²), une cuisine (25m²) avec un accès à la terrasse, 3 chambres, une salle d'eau et 2 WC.
Au sous-sol, vous disposerez d'un garage de 40m², d'une chaufferie/buanderie, d'un atelier et d'une cave.
En rez-de-jardin, le studio de 40m² est une belle surprise: pièce à vivre avec coin cuisine, chambre avec point d'eau et WC séparé. Cet espace peut être idéal pour une activité professionnelle ou un revenu locatif... Isolation des combles récente, ouverture double vitrage, porte de garage motorisée, store banne électrique, assainissement collectif... Ce lieu est apaisant!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 311 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 3,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BIDAUT, Tél. : 0661553659, E-mail : emilie.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 830 162 160

Maison de Plain-Pied de 138 m² sur environ 1000m² - Hors Lotissement !
Baisse de Prix !! A Saisir Rapidement !

Située Hors Lotissement, à 6 minutes de Montaigu, Sans Voisinages Trop Proche, Venez visiter cette Maison Familiale de Plain-Pied, de de 1991, sur 138 m² habitable, composée de Nombreux Rangements, Lumineuse et Bien Équipée !

Elle comprend, Un Hall d'entrée avec Placard, un Salon / Séjour avec son Poêle à Bois, ouvert la Cuisine Aménagée et équipée formant une pièce de Vie de 47m² + sa Véranda de 27m² isolée et Chauffée !

La Partie Nuit comprend, 3 Chambres + un Bureau, tous équipée de Placard (11.40m²+11.60m²+12.60m²)
Une Grande Salle de Bains avec Douche Italienne + Double Vasques + Sèche Serviette (Rénovée en 2014).
WC indépendant.

Une Buanderie avec Placard et évier.

Un Garage attenant de 22m², un Préau de 26m², Abri de Jardin de 12m², Terrasse.

Jardin Arboré et Entièrement clôturé (Neuve) + Portail .

Le Dossier Technique :

- Pompe à Chaleur Neuve 2025 "Fujitsu Atlantic"
- Ballon Solaire Inox de 300 L de 2013
- Ouvertures Menuiseries Double PVC (2012/20215)
- Volets roulants électrique + Manuel
- 4 Panneaux Photovoltaïques 1600W (2022-23)
- Poêle à Bois de 2019
- Puits de 7m
- Fosse Septique "Non Conforme"
- Clôtures et Portail extérieur Neuf
- V.M.C changée en 2024
- Isolation Comble Rouleau en 200mm
- Fibre OK

A Visiter Sans tarder !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073

Maison 3 chambres, bureau, garage et grand jardin.
Cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial, elle séduit par sa convivialité et sa praticité au quotidien. Les habitants bénéficient d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles.

Érigée sur un terrain spacieux de 1013 m², cette maison présente du stationnements privés, un garage et un grand atelier de jardin, idéal pour les bricoleurs amateurs ou confirmés. L'espace extérieur offre de multiples possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des journées ensoleillées en toute tranquillité et sans vis-à-vis.

À l'intérieur, cette maison traditionnelle de 107 m² se compose d'un séjour lumineux, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un bureau et de toilettes. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres avec placard, une salle de bain complète avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparés. Construite en 1980, cette maison propose un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761

Maison Montaigu Vendée - jardin de 1756m²
Situé dans un lieu-dit à St-Georges-de-Montaigu, à 3km du bourg et à moins de 10 min de la gare et de l'autoroute, ce bien propose un terrain de 1756m² pour les amoureux d'espace et de nature. Cette maison sur sous-sol des années 70 offre 95m² habitable en rez-de-jardin et la même surface au sous-sol. Ce bien se compose: une entrée donnant accès à la cuisine de 15m² et au salon/séjour lumineux de 39m² équipé d'une cheminée, un espace nuit avec une chambre de 12,7m², une seconde chambre avec placard de 9,9m², une salle d'eau, un WC et un dégagement avec placard. Possibilité de recréer la troisième chambre qui excitée à sa construction. Au sous-sol, vous profiterez d'un garage de 45m² avec sa porte motorisée, lingerie, cave, chaufferie de 25m² avec coin douche et pièce annexe de 11m² avec une cheminée. Ouverture double vitrage, volet électrique, assainissement collectif, portail électrique. fibre... Prévoir mise aux normes électrique, chauffage fioul. Un puits et des dépendances complètent l'offre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 228 100 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BIDAUT, Tél. : 0661553659, E-mail : emilie.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 830 162 160

Maison 4 chambres avec piscine.
Située dans la charmante ville de Montaigu (85600), cette résidence offre un cadre de vie paisible et convivial. Profitant de la quiétude d'un quartier résidentiel, elle est cependant à proximité des commerces, écoles et espaces verts, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. Les environs arborés et la facilité d'accès aux axes routiers principaux confèrent à cette localisation un attrait indéniable pour les familles en quête de tranquillité.

Cette maison de style nantais, construite en 1972, propose 100 m² habitables répartis en 5 pièces dont 4 chambres. Son rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain et des toilettes. Grenier aménagé. Au niveau inférieur, une chambre supplémentaire avec salle d'eau, une salle de jeux, un atelier et un garage offrent des espaces de vie supplémentaires. À l'extérieur, le jardin clos est doté de deux portails électriques. Une piscine creusée avec dôme vient parfaire cet ensemble offrant détente et loisirs en toute saison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761

PLAIN-PIED 124M² - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN
BAISSE DE PRIX ! Située à Saint-Georges-de-Montaigu (85600), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et résidentiel, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Proche des commodités, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.

Implantée sur un terrain de 846 m² entièrement clôturée, avec vue sur la campagne, cette propriété dispose de deux places de parking goudronnée, d'une grande terrasse, d'un garage avec un faux grenier et d'un abri de jardin isolé avec volets électrique, offrant ainsi de l'espace et des équipements extérieurs appréciables. Construite en 2012, cette maison de plain-pied présente une architecture moderne et fonctionnelle, dotée d'une belle surface habitable de 124 m².

À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux, un bel espace buanderie avec de nombreux rangements, trois chambres confortables avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, un dégagement pratique et des wc avec lave mains. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, faisant de cette maison un foyer chaleureux et accueillant pour ses futurs occupants.

Les plus : 28 panneaux photovoltaïques ( auto consommation et revente) , équipée d'un système domotique, l'assainissement est conforme, récupérateur d'eau 5000L, aspiration centralisée, chauffage au sol par PAC Air/Eau avec système de régulation pièce par pièce, chauffe eau thermodynamique.

Une visite s'impose , vous n'avez plus qu'à poser vos valises !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 355 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 0614803936, E-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825 138 241

PLAIN-PIED 124M² - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN
EXCEPTIONNELLE ! Située à Saint-Georges-de-Montaigu (85600), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et résidentiel, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Proche des commodités, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.

Implantée sur un terrain de 846 m² entièrement clôturée, cette propriété dispose de deux places de parking, d'une grande terrasse, d'un garage avec un faux grenier et d'un abri de jardin isolé, offrant ainsi de l'espace et des équipements extérieurs appréciables. Construite en 2012, cette maison de plain-pied présente une architecture moderne et fonctionnelle, dotée d'une belle surface habitable de 124 m².

À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux, un espace buanderie, trois chambres confortables avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire, un dégagement pratique et des WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, faisant de cette maison un foyer chaleureux et accueillant pour ses futurs occupants.

Les plus : 28 panneaux photovoltaïques , système domotique, assainissement conforme, récupérateur d'eau 5000L, aspiration centralisée, chauffage au sol par PAC Air/Eau avec système de régulation pièce par pièce, chauffe eau thermodynamique.

Une visite s'impose , vous n'avez plus qu'à poser vos valises !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 361 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 0614803936, E-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825 138 241

Maison bois 2017, ST GEORGES DE MONTAIGU, 150m²
Située dans un cadre pittoresque, en impasse, cette maison de 2017 offre un mode de vie contemporain alliant confort et élégance. Nichée sur un terrain d'environ 1026 m2, cette propriété offre une vue panoramique sur la nature environnante.

À l'intérieur, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés, idéal pour les soirées chaleureuses en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, offre un espace convivial.

La partie nuit se compose de 4 chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés. La suite parentale comprend une salle d'eau privative avec WC et un dressing. En outre, une salle de bains supplémentaire répond aux besoins de toute la famille.

Cette maison de près de 150 mètres carrés offre également un atelier de plus de 50 mètres carrés situé sous la maison, offrant un espace supplémentaire pour les loisirs ou le stockage.
Cette propriété est raccordée au tout-à-l'égout.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine VERGER, Tél. : 06 22 77 37 52, E-mail : karine.verger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 888 437 480

Maison / villa - Treize Septiers
14 545 m2 - Magnifique terrain pour cette maison traditionnelle à usage d’habitation en très bon état comprenant : au rez-de-chaussée surélevé : entrée accueillante, séjour salon lumineux avec cheminée, cuisine, trois chambres, salle de bains, toilettes, dressing - au sous-sol : dégagement, deux chambres, salle de jeux, salle d’eau, cave, lingerie, chaufferie, garage - dépendance à usage divers non attenante - terrain - À savoir : Année de construction 1969 - Surface cadastrale 14 545 m² - Surface habitable 172 m² - Accès direct des pièces de vie sur la terrasse - Toiture 2020 - Chauffage gaz - Matériaux de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 336 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine VERGER, Tél. : 06 22 77 37 52, E-mail : karine.verger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 888 437 480