Maison à vendre à MONTAIGU de 180m²493 000 €

Située dans la commune prisée de Montaigu Vendée (85600), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités locales et des points d'intérêts tels que les écoles, les commerces et les espaces verts. Montaigu Vendée offre un cadre de vie paisible et familial, parfait pour les propriétaires en quête de sérénité tout en restant connectés à la vie citadine grâce à sa proximité avec les grands axes routiers.

Construite en 2001 sur un terrain de 2087 m², cette maison de 180 m² propose un agencement soigné sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée, une belle pièce de vie lumineuse et confortable avec une cheminée et donnant sur une grande terrasse exposée Sud, une buanderie avec de nombreux rangements, deux belles chambres, une salle d'eau et un wc
L'étage offre un espace nuit avec deux chambres supplémentaires avec un accès sur un beau balcon avec une vue dégagée sur la campagne, un bureau, une mezzanine, un grenier isolée et une salle d'eau avec WC.
Attenant à la maison , un double garage, un carport pour garer son camping car et plusieurs préaux pour un maximum de rangement dont un atelier et une cave.
Un bien familial offrant confort, fonctionnalité et un potentiel d'aménagement intéressant !

Les + : Pac Air/eau, insert bois, panneaux photovoltaïques (rendement 200€), réserve d'eau 7000L, assainissement au norme... Pour un descriptif plus précis, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 493 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 0614803936, E-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825 138 241