Maison à vendre à BORDEAUX de 250m²1 289 000 €

Située dans le quartier très recherché des Chartrons, à deux pas de la rue Notre Dame à 300 mètres des quais, superbe maison bourgeoise de plus de 250m2 habitables avec une immense terrasse de près de 65 m2 et garage de 65m2.
Cette demeure offre de très beaux volumes. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec escalier en pierre menant aux étages supérieurs, un garage pouvant accueillir deux voitures et de nombreux rangements. Sur ce même niveau, une pièce transformée en Home Cinéma avec sa chambre et salle d'eau, de plus 60m2.

Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres de tailles généreuses, dont 2 avec salle d'eau, une salle d'eau, 1 WC. La cuisine dinatoire de plus de 23m2 est ouverte sur une pièce palière baignée de lumière, un coin lecture et détente idéal, donnant accès au séjour de 32m2 et un magnifique escalier menant aux appartements des parents.
Celui-ci se compose d'une suite parentale avec salle de bain, d'un salon, avec poêle à bois, et son coin bureau bibliothèque et vue sur la terrasse en bois exposée plein Sud.

Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception.
Lignes de tram B et C
Lignes de Bus 5, 15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 0761196277, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138