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Maison à vendre à Bellevaux de 126m²350 000 €

Bellevaux - 74470

Réf 1415461

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 126 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
126m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
1 521m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1786

Le point fort de cette maisonthumbsup

Au calme, beau potentiel d'agrandissement


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 126 m²

Maison familiale au calme et avec du cachet

Située à Bellevaux, Une charmante maison rénové, avec du cachet, de 126 m² est implantée sur un terrain de 1521 m² offrant un cadre de vie agréable et calme. La propriété bénéficie de 5 places de parking, idéales pour accueillir visiteurs et résidents. Proche de la nature, elle offre un grand potentiel d'agrandissement (47 m² + le grenier de 90 m²).
Cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. La cuisine est équipée, et la salle de bains dispose d'une baignoire, d'une douche italienne, de chauffe-serviette et d'une double vasque. La chambre principale offre un dressing. Une buanderie pratique est également présente. Récemment rénovée, l'électricité et le chauffage ont été refaits à neuf pour assurer confort et sécurité. De plus, le ramassage scolaire est disponible à proximité, offrant une solution idéale pour les familles.
Chaque espace est pensé pour offrir confort et fonctionnalité dans un cadre chaleureux et lumineux, propice à la vie de famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ZOULIAS, Tél. : 06 98 66 27 62, E-mail : julien.zoulias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 894 813 476

Située à Bellevaux, Une charmante maison rénové, avec du cachet, de 126 m² est implantée sur un terrain de 1521 m² offrant un cadre de vie agréable et calme. La propriété bénéficie de 5 places de parking, idéales pour accueillir visiteurs et résidents. Proche de la nature, elle offre un grand potentiel d'agrandissement (47 m² + le grenier de 90 m²).
Cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. La cuisine est équipée, et la salle de bains dispose d'une baignoire, d'une douche italienne, de chauffe-serviette et d'une double vasque. La chambre principale offre un dressing. Une buanderie pratique est également présente. Récemment rénovée, l'électricité et le chauffage ont été refaits à neuf pour assurer confort et sécurité. De plus, le ramassage scolaire est disponible à proximité, offrant une solution idéale pour les familles.
Chaque espace est pensé pour offrir confort et fonctionnalité dans un cadre chaleureux et lumineux, propice à la vie de famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ZOULIAS, Tél. : 06 98 66 27 62, E-mail : julien.zoulias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 894 813 476

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
246kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :

Minimum : 2340€ / an
Maximum : 3220€ / an

Ce bien vous est proposé par

Julien Zoulias – Larringes – 74500 – Conseiller SAFTI

Julien Zoulias

Larringes (74500)

21 biens en portefeuille

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