Maison à vendre à BEAUREGARD-BARET de 140m²396 000 €

Situé à Beauregard Baret, très belle maison de 2012 de 140m² habitable avec garage et piscine sur une parcelle de 900m². Son environnement calme est proche de toutes commodités.
Cette belle maison sur deux niveaux vous propose en rez de chaussée une grande pièce de vie de 50m² avec cuisine équipée ouverte, une buanderie/ cellier de 8m²avec accès au garage, une chambre de 13m², une suite parentale avec grand dressing et salle d’eau pour une surface totale de 25m², des toilettes séparées.
A l’étage, 2 belles chambres avec placard muraux de 12 et 13m², une salle de bain avec baignoire et douche et des toilettes séparées.
Extérieur clos et arborés avec piscine coque fond incliné. Une terrasse couverte avec store. Un grand garage de 40m² avec une mezzanine qui vous apporte un espace de rangement supplémentaire, accès à l’habitation et au jardin qui dispose de l’arrosage automatique.
Fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants solaire et volets bois. Chauffage : Plancher rayonnant électrique avec régulation sur la totalité du rez de chaussé, convecteur électrique avec programmateur pièce par pièce à l’étage et une cheminée avec foyer fermé. Ballon électrique à accumulation vertical et adoucisseur d’eau.

Portail d’entrée et de garage automatique. Isolation des combles par projeté.
Prestations de qualité assurant un confort optimal.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et des équipements modernes, prêts à être utilisés.
Belles prestations de qualités et aucuns travaux à prévoir pour cette belle maison qui vous offre un confort de vie au calme.
Assainissement tout à l'égout. Fibre disponible.
Le prix est de 396 000 euros. Honoraires charge vendeur.
Performance énergétique et climatique : C : 123 KWh/m²/an // A : 3 kg CO²/m²/an (fait le 19/11/2024)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard : entre 1270 € et 1780 € par an
Taxe foncière 1318€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 396 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 0610124153, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008