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Maison à vendre à AVENSAN de 125m²297 000 €

Avensan - 33480

Réf 1436033

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 125 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
125m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
483m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Jardin intimiste


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 125 m²

Maison familiale insoupçonnée

Découvrez cette belle maison située au cœur d’un quartier prisé, offrant calme et intimité, tout en restant proche des commodités essentielles.

D’une surface de 125 m², la maison séduit par ses 4 chambres, son bureau polyvalent, un salon séjour lumineux de 30 m2 environ et une cuisine fonctionnelle séparée de 18 m2 environ.
Elle offre tout l’espace nécessaire pour une vie de famille.
Son ambiance chaleureuse et son confort en font un véritable cocon familial, où il fait bon vivre au quotidien.

Nichée sur un terrain clos de 483 m², cette maison dispose d’une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité, d'un cabanon de 12 m2 environ et elle constitue un véritable espace de détente pour petits et grands.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 297 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DAURAT, Tél. : 06 79 89 10 01, E-mail : aurelie.daurat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 741 927

Découvrez cette belle maison située au cœur d’un quartier prisé, offrant calme et intimité, tout en restant proche des commodités essentielles.

D’une surface de 125 m², la maison séduit par ses 4 chambres, son bureau polyvalent, un salon séjour lumineux de 30 m2 environ et une cuisine fonctionnelle séparée de 18 m2 environ.
Elle offre tout l’espace nécessaire pour une vie de famille.
Son ambiance chaleureuse et son confort en font un véritable cocon familial, où il fait bon vivre au quotidien.

Nichée sur un terrain clos de 483 m², cette maison dispose d’une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité, d'un cabanon de 12 m2 environ et elle constitue un véritable espace de détente pour petits et grands.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 297 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DAURAT, Tél. : 06 79 89 10 01, E-mail : aurelie.daurat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 741 927

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
205kWh/m².an44*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2250€ / an
Maximum : 3090€ / an

Ce bien vous est proposé par

Aurélie Daurat – Ambares-Et-Lagrave – 33440 – Conseiller SAFTI

Aurélie Daurat

Ambares-Et-Lagrave (33440)

15 biens en portefeuille

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