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Maison à vendre à ARSAC de 90m²330 000 €

Arsac - 33460

Réf 1385353

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
90m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
340m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Géothermique individuel
Année de construction :
2016

Le point fort de cette maisonthumbsup

Proche de toute commodités, secteur calme


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²

Maison Coup de Cœur pour Familles en Quête de Sérénité

Dans un quartier calme et prisé, cette maison récente de 2016 est un véritable havre de paix pour une vie de famille harmonieuse. Dès l’entrée, elle vous enveloppe dans une atmosphère accueillante et moderne, pensée pour offrir confort et convivialité.

Espace de Vie :
Une entrée avec penderie qui s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, traversante et chaleureuse. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, invite à partager des moments en famille ou entre amis. Et pour prolonger ces instants, un accès direct mène au jardin et à la terrasse couverte, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Côté Nuit :
Un dégagement mène à trois chambres douillettes, chacune équipée de son placard pour plus de praticité. Une grande salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet espace nuit, pensé pour le confort de chacun.

Les + qui font la différence :
Construite en 2016, cette maison bénéficie d’une isolation de qualité et d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal. Les huisseries en aluminium et les stores électriques ajoutent une touche de modernité et de sérénité.

Un seul coup d’œil, et vous aurez envie d’y poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité rare et venez découvrir votre future maison familiale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marouane OUERGHEMI, Tél. : 0786786112, E-mail : marouane.ouerghemi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 842 808

Dans un quartier calme et prisé, cette maison récente de 2016 est un véritable havre de paix pour une vie de famille harmonieuse. Dès l’entrée, elle vous enveloppe dans une atmosphère accueillante et moderne, pensée pour offrir confort et convivialité.

Espace de Vie :
Une entrée avec penderie qui s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, traversante et chaleureuse. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, invite à partager des moments en famille ou entre amis. Et pour prolonger ces instants, un accès direct mène au jardin et à la terrasse couverte, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Côté Nuit :
Un dégagement mène à trois chambres douillettes, chacune équipée de son placard pour plus de praticité. Une grande salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet espace nuit, pensé pour le confort de chacun.

Les + qui font la différence :
Construite en 2016, cette maison bénéficie d’une isolation de qualité et d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal. Les huisseries en aluminium et les stores électriques ajoutent une touche de modernité et de sérénité.

Un seul coup d’œil, et vous aurez envie d’y poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité rare et venez découvrir votre future maison familiale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marouane OUERGHEMI, Tél. : 0786786112, E-mail : marouane.ouerghemi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 842 808

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
53kWh/m².an1*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 377€ / an
Maximum : 509€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marouane Ouerghemi – Listrac-Medoc – 33480 – Conseiller SAFTI

Marouane Ouerghemi

Listrac-Medoc (33480)

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