14 Maisons à vendre, AUZAT-LA-COMBELLE (63570)

Maison 75m² - jardin - proche Issoire
Maison à réinventer avec vue exceptionnelle à Auzat-la-Combelle (63570)

Située à seulement 15 minutes d'Issoire et à 5 minutes de l'autoroute, cette maison mitoyenne offre une belle opportunité pour les amateurs de projets sur mesure. Implantée sur un terrain arboré de 533 m², elle bénéficie d'une vue panoramique imprenable depuis la véranda et la terrasse.

La maison se déploie sur plusieurs niveaux : un rez-de-chaussée avec un double garage spacieux, une chaufferie ; un premier étage composé d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon-séjour lumineux donnant sur la véranda, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les combles accessibles par l'extérieur complètent l'ensemble et laissent place à de belles possibilités d’aménagement ou de stockage.

Les atouts sont déjà là : toiture en bon état, huisseries en double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout, et un terrain propice à la détente.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LAMBERT, Tél. : 0601014001, E-mail : l.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 914 898 747

Ne manquez pas cette opportunité !
Cette charmante maison de village est située à Auzat-la-Combelle, offrant une localisation idéale à quelques minutes de Brassac-les-Mines et de Saint-Germain-Lembron, ainsi qu'à 13 minutes d'Issoire. Ce lieu stratégique combine la tranquillité d'une petite commune avec la proximité de diverses commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour ses résidents.

Jolie maison rénové, d'une superficie habitable de 126 m², se compose de 5 pièces dont 4 chambres. La première partie comprend une cuisine, un salon, une salle de bain avec wc et deux spacieuses chambres, tandis que la seconde partie dispose d'une salle à manger conviviale, d'un espace buanderie pratique, d'une salle d'eau avec wc et de deux autres chambres. À l'extérieur, une cour indépendante et un double garage de 80m² offrent des espaces supplémentaires pour se détendre ou pour le stationnement. Cette maison polyvalente est idéale pour un investissement locatif, une grande maison de vacances ou un premier achat, offrant des espaces généreux et une flexibilité appréciable à ses futurs acquéreurs.

Assainissement aux normes, toiture refaite récemment, isolation périphérique et des rampants, système de chauffage récents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LAMBERT, Tél. : 0601014001, E-mail : l.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 914 898 747

Maison 101 m² | Jardin, garage, véranda | Centre-ville Brassac-les-Mines
Idéalement située en plein centre de Brassac-les-Mines (63570), cette maison de 101 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. À deux pas des commerces, des écoles et de la gare, elle facilite le quotidien tout en offrant un environnement paisible.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace fonctionnel avec un garage, un atelier, une buanderie et une cave, le tout parfaitement communicant. Un véritable atout pour le rangement et l’organisation.

Au premier étage, la maison s’ouvre sur un intérieur chaleureux et bien agencé : deux chambres, une cuisine, une salle à manger, un salon lumineux avec balcon, une salle d’eau et un WC séparé. La véranda baignée de lumière donne accès à un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

Enfin, le deuxième étage complète ce bien avec une troisième chambre équipée d’une penderie.

Autre avantage de taille : cette maison est éligible aux aides énergétiques, une belle opportunité pour améliorer votre confort tout en réduisant votre consommation !

Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LAMBERT, Tél. : 0601014001, E-mail : l.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 914 898 747

Maison avec jardin, à 15 minutes d'Issoire et Brioude !
Située à Brassac-les-Mines (63570), à seulement 15 minutes d'Issoire et Brioude, cette maison mitoyenne en copropriété privée vous offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de toutes les commodités.

De plus, cette commune dispose de commerces, écoles et espaces verts à quelques pas, tout en étant bien reliée aux axes principaux pour accéder rapidement à Issoire et Brioude. Un emplacement central qui allie praticité et accessibilité.

Édifiée sur un terrain de 511 m², cette maison bien entretenue se compose d’un espace de vie fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez une entrée avec un dégagement couloir qui dessert une cuisine séparée avec véranda, un séjour lumineux, trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche et un WC séparé.

Le rez-de-chaussée offre un sous-sol aménagé entièrement carrelé comprenant une cuisine d'été, un WC, une buanderie, un cellier, un local de rangement et un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

Cette maison est équipée d'une climatisation réversible, vous garantissant un confort optimal en toute saison. De plus, elle est éligible aux aides énergétiques et au prêt à taux zéro (PTZ). Des devis et scénarios ont été réalisés pour améliorer l'efficacité énergétique de la maison, vous permettant ainsi de bénéficier d'une réduction de vos coûts à long terme.

La toiture est en parfait état et l'assainissement est relié au réseau communal, vous offrant ainsi une maison prête à emménager sans travaux majeurs.

Un bien pratique, bien situé et plein de potentiel, avec des avantages financiers non négligeables. N'attendez plus pour découvrir ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LAMBERT, Tél. : 0601014001, E-mail : l.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 914 898 747

Maison de ville idéalement situé !
Bienvenue à Brassac-les-Mines (63570) ! À 15 minutes d'Issoire et de Brioude, cette maison de ville a tout pour plaire !

Envie d’un chez-soi cosy ? Cette maison de 93 m² répartie sur trois étages est faite pour vous. Au rez-de-chaussée, profitez d’un espace convivial avec une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, idéale pour vos soirées entre amis.

Le premier étage vous réserve deux chambres confortables et un espace de rangement bien pratique. Montez encore d’un étage et découvrez une troisième chambre ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche.

Toiture et charpente de 2008, huisserie PVC double vitrage, volets électriques, chauffage au gaz, isolation comble, tout y est pour votre confort !

Et cerise sur le gâteau, un terrain de loisirs arboré de 1210 m² non attenant vient compléter le tout, pour profiter du grand air. Vous l’aurez compris, cette maison n’attend plus que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LAMBERT, Tél. : 0601014001, E-mail : l.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 914 898 747

Investisseurs ou amoureux des grands volumes !
Investisseurs ou amoureux des grands volumes, je vous propose une opportunité hors du commun et des possibilités presque infini !
Situé au calme dans un lieu dit appartenant à la commune de Saint Jean de saint Gervais à seulement 10 minutes de Brassac les Mines et 15 minutes de l'A75, laissez vous séduire par cette magnifique bâtisse au charme rustique offrant plus 350 m² à restaurer !

Cette ancienne auberge vous plongeras dans une atmosphère riche d'histoire par ces volumes et ces pierres apparentes !

Cette bâtisse dessert une entrée avec un plateau de plus de 150m² composée en plusieurs pièces et points d'eau.
A l'étage un second plateau avec une partie habitable et un ancien atelier garage ainsi que des combles aménageable.
Plusieurs cave en sous sol dont une communicante avec la maison.

Face à ce bâtit vous retrouvez une parcelle avec une grange ouverte de plus 85m².
Compteur électrique et tout à l'égout présent !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 59 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LAMBERT, Tél. : 0601014001, E-mail : l.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 914 898 747