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Maison à vendre à ARTIGUES-PRES-BORDEAUX de 83m²335 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 83 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
83m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
88m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
2025

Le point fort de cette maisonthumbsup

Résidence intimiste de 14 logements, consommation énergétiques réduites, frais de notaire réduits


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 83 m²

Villa T4 neuve neuf avec frais de notaires réduits !

Aux portes de Bordeaux, à Artigues, à la fois proche de la rocade et de la nature, découvrez cette résidence intimiste de 14 logements allant du T2 au T4 Duplex, répartis en plusieurs bâtiments. Ses espaces aérés, son potager partagé et ses arbres fruitiers confèrent à cette résidence une atmosphère chaleureuse.

Cette belle villa T4 neuve livrable fin 2025 comprend une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte (à aménager), un cellier, une buanderie.
A l'extérieur un jardin d'environ 88 m2 avec terrasse au Sud-Est et 2 places de parking extérieures privatives complètent ce bien.

Les atouts :
- les frais de notaire réduits
- les économies d'énergies (RE 2020, futur DPE en A)
- l'emplacement près de commodités et de la nature !
- la possibilité de créer une salle d'eau en RDC, et choix des revêtements de sol

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : 0616250223, E-mail : ma.goffoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519 444 319

Aux portes de Bordeaux, à Artigues, à la fois proche de la rocade et de la nature, découvrez cette résidence intimiste de 14 logements allant du T2 au T4 Duplex, répartis en plusieurs bâtiments. Ses espaces aérés, son potager partagé et ses arbres fruitiers confèrent à cette résidence une atmosphère chaleureuse.

Cette belle villa T4 neuve livrable fin 2025 comprend une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte (à aménager), un cellier, une buanderie.
A l'extérieur un jardin d'environ 88 m2 avec terrasse au Sud-Est et 2 places de parking extérieures privatives complètent ce bien.

Les atouts :
- les frais de notaire réduits
- les économies d'énergies (RE 2020, futur DPE en A)
- l'emplacement près de commodités et de la nature !
- la possibilité de créer une salle d'eau en RDC, et choix des revêtements de sol

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : 0616250223, E-mail : ma.goffoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519 444 319

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Diagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Marie-Aure Goffoz – St Medard En Jalles – 33160 – Conseiller SAFTI

Marie-Aure Goffoz

St Medard En Jalles (33160)

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