Maison à vendre à TRESSES de 87m²324 000 €

Située à Tresses (33370), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et familial. La commune offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité et ses écoles réputées. De plus, sa proximité avec Bordeaux en fait un lieu stratégique pour allier tranquillité et accès aux commodités urbaines.

Cette maison individuelle d’environ 90m² est implantée sur un terrain de 973 m², comprenant un jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers. Deux garages, l'un de 30 m² et l'autre de 40 m²complètent ce bien. Les volets et le portail automatiques apportent confort et sécurité, et le double vitrage ainsi que l'isolation soufflée garantissent une bonne efficacité énergétique.

À l'intérieur, cette propriété propose 3 grandes chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, des WC individuels, un chauffage électrique. La maison offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, parfait pour une famille.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 324 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie CLION, Tél. : 0682488354, E-mail : emilie.clion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 938023306