4 Maisons à vendre, ANGERS (49100)

Maison de 127 m² - 3 chambres- investissseur
A Angers, dans un quartier calme, cette maison est idéale pour un investisseur.
Belle maison non mitoyenne de 2015 sur un terrain de plus de 300 m2 clos a vendre avec bail commercial
La maison de 127 m² dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée et ouverte sur séjour cathédrale, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et wc et donne sur un jardin clos.
A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres dont une grande chambre avec balcon sur jardin sud, un espace salle d'eau, un wc indépendant
Elle possède une terrasse et un jardin orienté sud, un garage en bois indépendant pour une voiture, vélos et des espaces de parking goudronnés pour 2 voitures et un portail électrique sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CORMIER, Tél. : 06 85 91 39 48, E-mail : catherine.cormier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 812 081 875

BEAU POTENTIEL - GRANDE MAISON DANS LE BOURG DE TRELAZE
Grande maison avec garage et 4 chambres dans la première couronne côté "est" d'Angers (vie de plain pied)

Très gros potentiel pour cette maison de 117 m2 habitable sur un terrain de 843 m2 constructible et piscinable.
La chaudière au gaz (à condensation) est neuve (février 2025).

Au rez-de-chaussée : Cuisine fermée de 14,5 m2 et séjour de 29 m2 donnant sur une grande terrasse plein sud (possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie), une chambre de 12 m2 avec sdb (douche), wc et garage.

A l'étage, 3 chambres (12,14 et 18 m2), une grande salle de bains avec baignoire (10 m2) et un wc séparé.

Le DPE est en D car il a été effectué avant le changement de chaudière. Celle-ci étant maintenant à condensation donc plus économique, il est fort probable qu'un nouveau diagnostic positionnerait ce bien en C.
(Il est possible de vendre une partie de la parcelle en faisant un passage sur le coté de la maison et ainsi construire une maison dans le fond du terrain)

Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison ? Contactez-moi du lundi au samedi de 9H à 20h.

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A l'attention des vendeurs ou confrères : Pour une efficacité maximum, tous mes biens sont en vente au sein du réseau SAFTI mais ouvert également à la vente avec 100% des agences (Des questions ? contactez-moi). ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 333 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 0634026838, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206

MAISON 3 CH proche commerces.
Maison dans le secteur des Banchais à Angers, construite en 2013 avec 3 chambres d'une surface de 80 m2 et un carport.

Cette agréable maison se compose ainsi :
Au RDC : une cuisine ouverte sur salon/séjour avec acces à la terrasse, une salle de bains avec douche et wc et une arrière cuisine.
A l'étage, 3 chambres et une salle de bains avec baignoire et WC.

Chauffage au gaz et chauffe-eau à condensation avec panneaux solaires thermiques.

N'hésitez pas à me contacter et parlons de votre projet !

ESTIMATION GRATUITE-VENTE-LOCATION-VIAGER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 234 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 0634026838, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206