19 Maisons à vendre, ALES (30100)

Villa 6 pièces 154 m² habitable
Située dans la charmante ville d'Alès, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal sur les hauteurs offrant un cadre de vie agréable.
Proche de toutes les commodités, des zones commerciales et du Centre ville d'Alès, elle garantit une bonne accessibilité.
De plus, cette propriété jouit d'une exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité et une vue panoramique, idéale pour profiter pleinement de la piscine, de la terrasse et de la cave, parfaits pour se détendre en toute tranquillité.

À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 850 m² comprenant une piscine, une terrasse, ainsi qu'un garage d'environ 100 m² et des places de parking extérieures, offrant praticité et confort au quotidien.

À l'intérieur, cette maison de 154 m² datant de 1992 se compose d'un vaste séjour de 43 m², d'une cuisine entièrement aménagée et équipée de 12 m², de 3 chambres dont une suite parentale, d'1 salle de bain avec baignoire encastrée, et d'1 wc indépendant.

Au sous-sol vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un cellier, une buanderie, une cave, un garage d'environ 100 m² et un abri semi ouvert idéal pour camping-car.

Vous l'aurez compris, cette jolie villa vous offrira un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille.

En attendant d'avoir le plaisir de vous faire découvrir ce bien, un dossier détaillé est disponible à la demande avec visite virtuelle sur rdv.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUES, Tél. : 0616163475, E-mail : eric.jacques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 928405133

Maison plan-pied, 4 chambres, garage proche toutes commodités
Cette maison agréable à 2 pas de la galerie d'intermarché "Les allemandes" se compose d'une pièce de vie avec climatisation réversible, une cuisine indépendante, 4 chambres, un WC indépendant et une salle de douche. A l'extérieur elle dispose d'une grande terrasse, un garage et un jardin à l'arrière. Le garage est aussi accessible par l'interieur. La maison est équipée de la fibre, du tout à l'égout, du double vitrage PVC et bois.

Un plan-pied pratique et agréable proche de toutes commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527

Masion en r+1 superbe extérieur proche des commerces
Située dans la charmante ville d'Alès (30100), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. L'année de construction en 1980 et rénové en 2020 avec gout et des matériaux de qualité.

À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain généreux de 520 m², offrant amplement d'espace pour un jardin, mais aussi pour des soirées en plein air une piscine ainsi qu'une cuisine d'été avec une douche et wc accoler . Deux places de parking assurent praticité et confort aux résidents, ainsi qu'à leurs invités.

À l'intérieur, cette maison de 89 m² sur deux niveaux propose un agencement optimal pour une vie quotidienne harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et un wc au rdc. À l'étage, trois chambres spacieuses dont é avec placard mural offrent intimité et confort, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC supplémentaire. Cette maison est équipé de la clim réversible a tout les niveaux ce qui offre un confort thermique en toute saison et présente un potentiel unique pour créer un foyer chaleureux et accueillant.
a visiter sans plus tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 253 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charles PORTAL, Tél. : 0664685936, E-mail : charles.portal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 751171786

maison de campagne a cinq minutes du centre ville.
Située dans la charmante ville d'Alès (30100), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, écoles et transports en commun. Alès, réputée pour sa douceur de vivre et son patrimoine historique, saura séduire les amateurs de nature avec ses espaces verts et activités de plein air à proximité.

Cette maison de 90 m², édifiée sur un terrain de 2290 m² avec son puit en eau toute l'année , se compose de 4 pièces dont 2 chambres ( création de la 3éme chambres très simple). Récemment rénovée en 2020 avec des matériaux modernes et de qualités, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec la climatisation gainable air zone ce qui offre un confort thermique idéal en toute saison . L'assainissement autonome est fonctionnel et au normes le rapport du spanc est établie.
Des possibilité d'agrandissement en extension ou sous comble aménageable est possible, terrain qui peut accueillir une piscine facilement.
une parcelle de terrain constructible peut-être facilement détachée 700M² environ.
un Mazet et un garage attenant mais non mitoyen a la maison offre encore des possibilités.
Ce bien vous offre plusieurs possibilités.
A visiter sans plus tarder elle ne va pas rester longtemps sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charles PORTAL, Tél. : 0664685936, E-mail : charles.portal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 751171786

Jolie maison avec jardin, bien équipée et entretenue
Située dans un environnement paisible, cette maison de 100 m² offre de belles prestations et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ouverte sur un salon-salle à manger convivial.

Elle dispose de quatre chambres, d'une salle de douche moderne et d'un dressing indépendant, offrant un espace de rangement optimisé.

À l’extérieur, vous apprécierez une petite cour à l’avant, ainsi qu’un agréable jardin arboré à l’arrière, agrémenté d’une terrasse et d’un cabanon de rangement. Un carport permet d’abriter deux véhicules, et le portail électrique assure confort et sécurité.

Parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Fibre, raccordement tout à l'égout, menuiseries double vitrage, moustiquaires à toutes les fenêtres, store ban et jardin clos viennent compléter les prestations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 242 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine GAULT, Tél. : 0630735205, E-mail : amandine.gault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 801017179

Maison familiale proche centre ville ALES
Venez découvrir cette maison de 251m2, sur une parcelle de 1350m2, idéale pour une vie de famille à Alès, proche des écoles, commerces et transports. Cette maison des années 80, entièrement rénovée avec goût, propose de beaux volumes et des espaces chaleureux et fonctionnels pouvant allier vie familiale et activité professionnelle en libéral.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall qui dessert un salon/salle à manger de 47m2 avec cheminée, une suite parentale (avec douche et wc) et une pièce de 23m2 actuellement utilisée en bureau. Une buanderie et une cuisine d'été donnant sur la terrasse complètent le rez de chaussée.
Le 1er étage propose un salon et une salle à manger ouverte sur une cuisine toute équipée donnant accès à un balcon. Le coin nuit se compose de deux grandes chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant.
Les combles ont été aménagés et proposent une 4ème chambre avec salle d'eau et wc ainsi que deux pièces supplémentaires.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé, d'une grande terrasse, d'une piscine au sel (8X4), d'un garage, de deux carports, d'un récupérateur d'eau de pluie et d'un portail automatique.
Pour votre confort, la maison est équipée du double vitrage PVC, d'une chaudière à gaz (changée en 2018), d'une cheminée à insert, de la fibre et du tout à l'égout. La toiture a été rénovée et isolée en 2018 et dispose de 12 panneaux solaires en auto consommation.
Une maison à fort potentiel à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 0662732370, E-mail : solene.caussignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634

Maison sur secteur prisé du Rieu
Cette maison de plain-pied sur le secteur très calme du Rieu se compose d'une grande véranda, une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon cheminée, 2 WC indépendants, 2 salles de douche et 3 chambres. Vous disposerez également d'un garage de 21m2, et d'une terrasse couverte. Le jardin vous permet d'accéder à une piscine 10x4 avec pool house, un Carport de 3 véhicules et un abri, le tout sir un terrain clôturé sans vis à vis.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

La maison est équipée du tout à l'égout et du double vitrage bois.

A découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527

Maison de ville 2 chambres et studio indépendant
Idéal investisseurs: maison + studio proche centre ville, bonne rentabilité si mise en location.
A deux pas du centre-ville d’Alès, avenue Jules Guesde, proche des commodités et des transports venez découvrir cette maison de ville de 86 m² , mitoyenne d’un côté, dotée d’une agréable cour d'environ 150m2 ainsi que d’un studio indépendant de 20m².
La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée avec placards, d'une pièce à vivre de 18 m2 ouverte sur la terrasse et d'une cuisine équipée.
A l’étage vous trouverez deux chambres avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé.
Une cour arborée sans vis-à-vis et disposant d'un forage permet de profiter de l'extérieur.
Enfin, au bout de la cour, un studio indépendant de 20m2 non attenant à la maison, vous offre la possibilité d’avoir un revenu locatif ou de recevoir ami ou famille. Il comprend une chambre de 9 m2, une kitchenette et une salle d'eau avec wc.
Le bien est complété par une place de parking privative derrière la maison.
N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 0662732370, E-mail : solene.caussignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634

Maison 155 m² à Tamaris, 5 chambres, à rafraîchir.
J'ai le plaisir de vous proposer cette maison individuelle de 155 m² située dans le quartier de Tamaris à Alès.

Sur deux niveaux, elle offre un rez-de-chaussée composé de quatre pièces et d'une salle d’eau avec WC, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle d’eau et un WC.

Le terrain de 435 m² inclut un grand garage et un atelier. Bien que situé dans un secteur animé, ce bien nécessite un rafraîchissement, offrant une belle opportunité pour personnaliser ses espaces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 288 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 0663563656, E-mail : stephane.lallemand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 600 287

maison de 143 m² avec piscine et appartement indépendant
Située dans un quartier calme et à proximité des commodités (commerces, écoles...), cette maison R+1 entièrement climatisée de 143m² habitables et édifiée sur un terrain de 450 m² offre un cadre de vie idéal avec des espaces bien agencés et une rénovation complète pour un confort moderne.
L'étage de la maison offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, un toilette et une buanderie. Vous pourrez également profiter d'un balcon donnant sur le jardin.
Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en appartement avec son salon, sa salle à manger, sa cuisine, sa chambre et sa salle d'eau avec toilette. Cette partie d'habitation pourra être modifiée à votre guise : agrandissement partie habitation, génération de revenus locatifs supplémentaires...
Côté extérieur, la maison dispose d'une piscine entourée d'une terrasse et d'un jardin clos avec un coin barbecue pour profiter des beaux jours
La climatisation réversible, le double vitrage et le raccordement au tout-à-l'égout vous offre confort et économies d'énergie.
A visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107

Villa contemporaine de 114m2 posée sur un terrain de 640m2
Dans un quartier très prisé d'Alès,dans un environnement calme, venez découvrir cette superbe villa contemporaine de 112m2, 5 pièces , au confort et au charme indéniable posée sur un terrain paysagé de 640m2.
Dès la très belle entrée la pièce de vie de 54m2 m2 donnant sur un espace piscine par une très large baie vitrée vous offre une luminosité exceptionnelle. En aparté la suite parentale, de 22m2 sa terrasse privative et sa splendide salle de bain et dressing sauront vous séduire.
Le coin nuit dessert 2 très jolies chambres avec rangement et leur salle de bain.
Le tout d'une finition impeccable tout en lumière.
Ses Atouts : climatisation Gainable, buanderie, grand garage 34m2 carrelé et isolé. Piscine sécuriséeDe superbes prestations une villa très bien pensée avec tout le confort actuel, chauffe-eau thermodynamique, portail automatisé, portillon. Boulodrome . 2 points d'eau extérieur avec l'escargot.
Vous posez vos valises. Nous sommes séduits!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294

Maison en pierre avec gros potentiel sur les hauteurs d'Alès
Cette maison en pierre type Mas vous propose un potentiel énorme. En effet le jardin arboré ainsi que la piscine vous permettrons de profiter paisiblement de la nature. A l'intérieur vous trouverez, au rez-de-chaussée, une entrée, un wc avec lave main, un bureau, un salon et une cuisine ainsi qu'une buanderie. vous trouverez également 3 chambres dont une avec salle de bain et wc, et une avec wc et lave main. A l'étage, un salon, une cuisine, une buanderie, un wc indépendant, un dressing et 4 chambres dont 2 avec wc et lave main et 1 avec wc et douche.

La toiture et les menuiseries sont neuves !

Des travaux sont à prévoir à l'intérieur pour remettre cette belle bâtisse au gout du jour. La maison est sur fosse septique, le chauffage est géré par une chaudière à granule et l'eau chaude par 2 cumulus.

Un énorme potentiel sur un secteur idéal à voir sans tarder...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527

Maison pour grande famille
Située à Alès (30100), cette charmante propriété offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique du Gard. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Les habitants pourront profiter des espaces verts environnants et des différents points d'intérêts culturels et sportifs présents dans la région.

Cette maison de 138 m², construite en 1967 sur un terrain de 234 m², se compose de 8 pièces réparties sur deux niveaux. Avec 6 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre un espace de vie spacieux et fonctionnel pour une famille. Son agencement bien pensé et sa luminosité en font un lieu agréable à vivre. Idéale pour ceux recherchant confort et praticité, cette propriété saura séduire par ses caractéristiques complètes et son emplacement stratégique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charles PORTAL, Tél. : 0664685936, E-mail : charles.portal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 751171786

Maison de plain-pied de 123m2 sur un terrain de 2221m2 constructible
Cette maison de plan-pied de 123m2 + 11m2 de mezzanine, vous offre la tranquillité du chemin du viget très prisé, entre Alès et St Privat des vieux
En effet vous disposerez d'un terrain de 2221m2 constructible avec portail électrique, parking, piscine hors sol enterrée et un garage de 27m2.
A l'intérieur vous disposerez d'une double pièce de vie avec cheminée, climatisation, mezzanine et cuisine semi-ouverte. Le coin nuit se compose de 4 chambres dont une chambre parentale équipée d'une douche et vasque. Vous trouverez un WC indépendant avec lave main et une salle de bain avec douche italienne et WC.
Le salon donne accès à une terrasse couverte de 23m2.

La maison est équipée de double vitrage, d'un récupérateur d'eau de pluie, d'un vide sanitaire.
Le bus est à quelques pas pour les écoles ou se rendre en centre ville.

A découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527

Maison avec studio indépendant dans secteur recherché
Dans le quartier du Rieu à Alès, cette maison de 159m2 habitable sur un terrain de 1812m2, vous offre une tranquillité à 2 pas de la ville. Vous disposerez d'une habitation principale avec une grande entrée, une cuisine indépendante et un salon avec cheminée. Vous trouverez 2 chambres, une salle de bain et un WC.
A l'étage, actuellement utilisé comme studio Airbnb, vous disposerez d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain avec WC. Ce studio fait 33m2.
A l'extérieur, une grande terrasse donne sur une piscine et son poolhouse couvert.
Un deuxième studio, indépendant, de 28m2 en duplex, vous permet de réaliser de la location ou accueillir amis ou familles.
Enfin un garage de 35m2 est attenant à la maison.
Le terrain est très agréable et arboré.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 322 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527