Immeuble à vendre à CARCASSONNE de 270m²265 000 €

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de la bastide (Carcassonne 11000) agréable et dynamique, à seulement quelques pas de toutes les commodités, rendant le quotidien pratique et agréable.
Cette propriété comprend :

Au réz -de-chaussée : un local commerciale d'environ 70m² loué: 560euros/ mois
Au premier étage: un appartement T3 de 65 m² plus 5 m² de cour( une cuisine équipée) loué: 500 euros/mois
Au deuxième étage: un appartement T3 entièrement meublé , vous avez le choix de mettre en location annuel ou à la saison.

Au dernier étage : un studio de 25m² loué 315euros/mois ( locataire en place depuis 25ans )
et un studio de 40m² loué 344euros/mois (locataire en place depuis 25ans)

**** Travaux réalisés récemment :

*Façade ,Menuiseries, vitrine et intérieur du local et deux appartements rénovés entièrement

***Révision de la toiture y'a environ 4ans
**Compteurs d'eau et d'électricité individuels .
**Taxe foncière : 4975euros/an



Ne ratez pas cette opportunité !! A vos appels

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248