2 Immeubles à vendre, CARCASSONNE (11000)

Hangar 200m² sur terrain de 1425m²
En exclusivité, à 5mn de Carcassonne, hangar de 200m² construit en dur, sur un très beau terrain de 1425m². Eau et électricité. Rare ! A saisir !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VERGÉ, Tél. : 06 87 75 72 75, E-mail : philippe.verge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 824 985 469

IMMEUBLE IDEAL INVESTISSEUR !!! Centre ville Carcassonne
Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de la bastide (Carcassonne 11000) agréable et dynamique, à seulement quelques pas de toutes les commodités, rendant le quotidien pratique et agréable.
Cette propriété comprend :

Au réz -de-chaussée : un local commerciale d'environ 70m² loué: 560euros/ mois
Au premier étage: un appartement T3 de 65 m² plus 5 m² de cour( une cuisine équipée) loué: 500 euros/mois
Au deuxième étage: un appartement T3 entièrement meublé , vous avez le choix de mettre en location annuel ou à la saison.

Au dernier étage : un studio de 25m² loué 315euros/mois ( locataire en place depuis 25ans )
et un studio de 40m² loué 344euros/mois (locataire en place depuis 25ans)

**** Travaux réalisés récemment :

*Façade ,Menuiseries, vitrine et intérieur du local et deux appartements rénovés entièrement

***Révision de la toiture y'a environ 4ans
**Compteurs d'eau et d'électricité individuels .
**Taxe foncière : 4975euros/an



Ne ratez pas cette opportunité !! A vos appels

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248