Immeuble à vendre à SAINT-OUEN de 936m²4 150 000 €
Aperçu de cet immeuble à vendre de 936 m²
Immeuble
936m²
937m²
Électrique individuel
1929
Le point fort de cet immeuble
Immeuble à optimiser, 31 logements, 3 locaux, fort potentiel locatif, quartier en essor, valorisation assurée après rénovation
Description de cet immeuble à vendre de 936 m²
Immeuble à rénover - Fort rendement - Quartier en essor
Immeuble à fort potentiel – Saint-Ouen
Au cœur d’un quartier en pleine transformation, cet immeuble offre une opportunité rare aux investisseurs souhaitant allier rentabilité et valorisation patrimoniale.
Composé de 31 logements, du studio au T2, ainsi que de trois locaux commerciaux et bureaux, il bénéficie d’un fort potentiel d’optimisation. Des travaux sont à prévoir pour révéler toute sa valeur : rénovation des parties communes, remise aux normes électriques, amélioration énergétique et rafraîchissement des façades.
Avec une demande locative en hausse et un environnement en plein essor, cet immeuble représente une occasion unique d’investir dans un secteur à fort potentiel de croissance. Une fois rénové, il offrira un excellent rendement locatif et une valorisation durable sur le marché.
Contactez moi directement par téléphone ou via Google en tapant : Clément Marchandot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 4 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Clément MARCHANDOT, Tél. : 0630173200, E-mail : clement.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889 968 137
Au cœur d’un quartier en pleine transformation, cet immeuble offre une opportunité rare aux investisseurs souhaitant allier rentabilité et valorisation patrimoniale.
Composé de 31 logements, du studio au T2, ainsi que de trois locaux commerciaux et bureaux, il bénéficie d’un fort potentiel d’optimisation. Des travaux sont à prévoir pour révéler toute sa valeur : rénovation des parties communes, remise aux normes électriques, amélioration énergétique et rafraîchissement des façades.
Avec une demande locative en hausse et un environnement en plein essor, cet immeuble représente une occasion unique d’investir dans un secteur à fort potentiel de croissance. Une fois rénové, il offrira un excellent rendement locatif et une valorisation durable sur le marché.
Contactez moi directement par téléphone ou via Google en tapant : Clément Marchandot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 4 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Clément MARCHANDOT, Tél. : 0630173200, E-mail : clement.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889 968 137
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 620€ / an
Maximum : 900€ / an
Charges estimées : 20 400 € / an
Ce bien vous est proposé par
Clément Marchandot
Levallois-Perret (92300)
7 biens en portefeuille
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