Une très belle maison meulière classée immeuble, à 200m de la gare de St-Michel-Sur-Orge (RER C) et proche des écoles, des commerces - avec un sous-sol - un parking extérieur sur la cour. Immeuble composé de 8 lots, d'une surface d'environ 168m² sur une parcelle de 368m² clôturée et fermée par un portail. Revenus locatifs mensuels de 3.700 € HC - soit environ 44.000 € HC annuels. Pas de syndic, pas de copropriété, charges de taxe foncière seulement : 3.900€. les 8 appartements sont loués : RDC : Quatre Studios : Studio 16m² / Studio 13m² / Studio 10m² / Studio 11m² 2ème étage : Trois studios : Studio 24m² / Studio 20m² / Studio 10m² Les DPE : en partie E et les loyers sont entre 370 et 500€/mois 1er étage : Un T3 de 62m² : 950€/mois avec une place de parking sur le bail. DPE : D Compteurs EDF et EAU indépendants et ballons d'eau chaude individuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : beatrice.quentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480 681 931

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