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Immeuble à vendre à SAINT-MICHEL-SUR-ORGE de 180m²590 000 €

Aperçu de cet immeuble à vendre de 180 m²

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
180m²
Terrain :
368m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1948

Le point fort de cet immeublethumbsup

A 200m de la gare RerC, parking fermé, écoles


Description de cet immeuble à vendre de 180 m²

Immeuble de rapport, proche gare, commerces et écoles

Une très belle maison meulière classée immeuble, à 200m de la gare de St-Michel-Sur-Orge (RER C) et proche des écoles, des commerces - avec un sous-sol - un parking extérieur sur la cour.
Immeuble composé de 8 lots, d'une surface d'environ 168m² sur une parcelle de 368m² clôturée et fermée par un portail.
Revenus locatifs mensuels de 3.700 € HC - soit environ 44.000 € HC annuels.
Pas de syndic, pas de copropriété, charges de taxe foncière seulement : 3.900€.

les 8 appartements sont loués :
RDC : Quatre Studios : Studio 16m² / Studio 13m² / Studio 10m² / Studio 11m²
2ème étage : Trois studios : Studio 24m² / Studio 20m² / Studio 10m²
Les DPE : en partie E et les loyers sont entre 370 et 500€/mois
1er étage : Un T3 de 62m² : 950€/mois avec une place de parking sur le bail. DPE : D

Compteurs EDF et EAU indépendants et ballons d'eau chaude individuels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : beatrice.quentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480 681 931

Une très belle maison meulière classée immeuble, à 200m de la gare de St-Michel-Sur-Orge (RER C) et proche des écoles, des commerces - avec un sous-sol - un parking extérieur sur la cour.
Immeuble composé de 8 lots, d'une surface d'environ 168m² sur une parcelle de 368m² clôturée et fermée par un portail.
Revenus locatifs mensuels de 3.700 € HC - soit environ 44.000 € HC annuels.
Pas de syndic, pas de copropriété, charges de taxe foncière seulement : 3.900€.

les 8 appartements sont loués :
RDC : Quatre Studios : Studio 16m² / Studio 13m² / Studio 10m² / Studio 11m²
2ème étage : Trois studios : Studio 24m² / Studio 20m² / Studio 10m²
Les DPE : en partie E et les loyers sont entre 370 et 500€/mois
1er étage : Un T3 de 62m² : 950€/mois avec une place de parking sur le bail. DPE : D

Compteurs EDF et EAU indépendants et ballons d'eau chaude individuels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : beatrice.quentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480 681 931

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
265kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3230€ / an
Maximum : 4410€ / an

Ce bien vous est proposé par

Béatrice Quentin – Sainte-Genevieve-Des-Bois – 91700 – Conseiller SAFTI

Béatrice Quentin

Sainte-Geneviève-Des-Bois (91700)

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