Immeuble à vendre à SAINT-MICHEL-SUR-ORGE de 180m²590 000 €
Réf 1163870
Aperçu de cet immeuble à vendre de 180 m²
Immeuble
180m²
368m²
5
Gaz individuel
1948
Le point fort de cet immeuble
A 200m de la gare RerC, parking fermé, écoles
Description de cet immeuble à vendre de 180 m²
Immeuble de rapport, proche gare, commerces et écoles
Une très belle maison meulière classée immeuble, à 200m de la gare de St-Michel-Sur-Orge (RER C) et proche des écoles, des commerces - avec un sous-sol - un parking extérieur sur la cour.
Immeuble composé de 8 lots, d'une surface d'environ 168m² sur une parcelle de 368m² clôturée et fermée par un portail.
Revenus locatifs mensuels de 3.700 € HC - soit environ 44.000 € HC annuels.
Pas de syndic, pas de copropriété, charges de taxe foncière seulement : 3.900€.
les 8 appartements sont loués :
RDC : Quatre Studios : Studio 16m² / Studio 13m² / Studio 10m² / Studio 11m²
2ème étage : Trois studios : Studio 24m² / Studio 20m² / Studio 10m²
Les DPE : en partie E et les loyers sont entre 370 et 500€/mois
1er étage : Un T3 de 62m² : 950€/mois avec une place de parking sur le bail. DPE : D
Compteurs EDF et EAU indépendants et ballons d'eau chaude individuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : beatrice.quentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480 681 931
Immeuble composé de 8 lots, d'une surface d'environ 168m² sur une parcelle de 368m² clôturée et fermée par un portail.
Revenus locatifs mensuels de 3.700 € HC - soit environ 44.000 € HC annuels.
Pas de syndic, pas de copropriété, charges de taxe foncière seulement : 3.900€.
les 8 appartements sont loués :
RDC : Quatre Studios : Studio 16m² / Studio 13m² / Studio 10m² / Studio 11m²
2ème étage : Trois studios : Studio 24m² / Studio 20m² / Studio 10m²
Les DPE : en partie E et les loyers sont entre 370 et 500€/mois
1er étage : Un T3 de 62m² : 950€/mois avec une place de parking sur le bail. DPE : D
Compteurs EDF et EAU indépendants et ballons d'eau chaude individuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : beatrice.quentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480 681 931
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3230€ / an
Maximum : 4410€ / an
Ce bien vous est proposé par
Béatrice Quentin
Sainte-Geneviève-Des-Bois (91700)
24 biens en portefeuille
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