SOUS OFFRE - Situé dans une zone locative recherchée à Raon-aux-Bois (88220), cet immeuble indépendant offre deux appartements distincts de 73 m² et 87 m² avec une gestion simplifiée. Chaque appartement dispose de compteurs individuels, assurant une gestion aisée des charges et des consommations. Le premier appartement, actuellement loué, a été récemment rénové. Il comprend une entrée privative, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, un bureau, une salle de bains et des WC, ainsi qu'une terrasse privative et un parking. Il est équipé d'une chaudière neuve. Le deuxième logement, rénové en 2023, comprend une cuisine ouverte sur le salon et le séjour, trois chambres, une salle de douche avec WC indépendant. Il dispose également d'une terrasse, d'un garage accessible depuis l'appartement et d'un local de rangement. Cette opportunité immobilière est parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un bien sans travaux, situé à proximité de Remiremont. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Reynald BRUNIN, Tél. : 06 74 64 96 83, E-mail : reynald.brunin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 881 641 567

A 10 minutes d'Epinal, situé en face d'une zone commerciale, artisanale et un pôle santé en devenir, immeuble de rapport composé de 7 appartements tous loués et en parfait état, d'un garage pouvant également devenir un logement et d'un local commercial de 104m2 à conforter ou à transformer en appartement. Revenu locatif annuel de plus de 44000 €. Investissement sûr et rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 506 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline STOLTZ, Tél. : 06 84 75 71 05, E-mail : adeline.stoltz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 532 393 410

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