Sur la commune du Mont Saint Vincent Située dans un cadre idyllique, cette grange dispose de deux plateaux de 165m2 chacun, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel. Avec une vue imprenable, cette propriété est un véritable joyau de la région. Que vous soyez un investisseur en quête d'un projet rentable ou un particulier à la recherche d'un bien unique à personnaliser selon vos envies, cette grange est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MANCA, Tél. : 0761599881, E-mail : lucie.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 294 040

Vous cherchez un projet unique pour un loft en plein cœur de la ville ? Ce bien offre un espace de stockage de plus de 160 m² à transformer en un loft moderne et spacieux. Avec son emplacement central et son potentiel incroyable, laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie sur mesure. En enlevant le plafond du premier niveau, vous pourrez créer un vaste espace ouvert sur deux niveaux. Ce bien dispose d'une cour fermée avec un grand portail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683

Situé au cœur du bourg de Saint-Vallier en Bourgogne sud (8 mn en voiture de Montceau le mines et 20 mn de la gare TGV le Creusot avec Paris à 1h30 et Lyon à 40 mn) je vous propose de découvrir cette belle et grande maison en pierre composée de : - 1T4 de 85 m2 rénové avec fenêtres double vitrages et volets roulants électriques, cuisine équipée , salon/séjour, 3 chambres , buanderie, véranda, salle de bain + douche à l'italienne, Poêle à granulé. - 1 T2 de 39 m2 à rénover avec entrée sur cour pouvant être rattaché au T4 précédent. - 1 T3 de 74 m2 à rénover avec entrée indépendante sur cour pouvant servir de base locative ou d'un logement indépendant pour recevoir la famille. - Tous les logements possèdent ont leur chauffage/eau chaude au gaz individuels ainsi que leurs compteurs individuels eau/gaz/électricité et sont reliés au tout à l’égout. - Terrain de 732 m2 pouvant être étendu avec l’ajout de deux parcelles de terrains constructibles adjacents de 1700 m2 au total. - Combles aménageables. - Grand garage de 48 m2 avec porte électrique (pouvant être transformé en studio) - Dépendance et cour collective. - Toiture en bon état - Quartier calme et recherché proche des commerces et écoles. - Investissement locatif idéal ou pour grande famille à la recherche d'un nid douillet. Le potentiel est énorme pour ce bien rare sur le marché alors n'hésitez pas à me passer un coup de fil pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASALS, Tél. : 0602431112, E-mail : cyril.casals@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 913 262 366

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