Immeuble à vendre à MONTCEAU-LES-MINES de 196m²169 000 €
Réf 1285716
Aperçu de cet immeuble à vendre de 196 m²
Immeuble
196m²
732m²
3
Gaz individuel
1900
Le point fort de cet immeuble
Le charme d'une belle batisse à deux pas des commerces
Description de cet immeuble à vendre de 196 m²
Ensemble immobilier 9 pieces au coeur du bourg.
Situé au cœur du bourg de Saint-Vallier en Bourgogne sud (8 mn en voiture de Montceau le mines et 20 mn de la gare TGV le Creusot avec Paris à 1h30 et Lyon à 40 mn) je vous propose de découvrir cette belle et grande maison en pierre composée de :
- 1T4 de 85 m2 rénové avec fenêtres double vitrages et volets roulants électriques, cuisine équipée , salon/séjour, 3 chambres , buanderie, véranda, salle de bain + douche à l'italienne, Poêle à granulé.
- 1 T2 de 39 m2 à rénover avec entrée sur cour pouvant être rattaché au T4 précédent.
- 1 T3 de 74 m2 à rénover avec entrée indépendante sur cour pouvant servir de base locative ou d'un logement indépendant pour recevoir la famille.
- Tous les logements possèdent ont leur chauffage/eau chaude au gaz individuels ainsi que leurs compteurs individuels eau/gaz/électricité et sont reliés au tout à l’égout.
- Terrain de 732 m2 pouvant être étendu avec l’ajout de deux parcelles de terrains constructibles adjacents de 1700 m2 au total.
- Combles aménageables.
- Grand garage de 48 m2 avec porte électrique (pouvant être transformé en studio)
- Dépendance et cour collective.
- Toiture en bon état
- Quartier calme et recherché proche des commerces et écoles.
- Investissement locatif idéal ou pour grande famille à la recherche d'un nid douillet.
Le potentiel est énorme pour ce bien rare sur le marché alors n'hésitez pas et passez moi un coup de fil pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASALS, Tél. : 0602431112, E-mail : cyril.casals@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 913 262 366
- 1T4 de 85 m2 rénové avec fenêtres double vitrages et volets roulants électriques, cuisine équipée , salon/séjour, 3 chambres , buanderie, véranda, salle de bain + douche à l'italienne, Poêle à granulé.
- 1 T2 de 39 m2 à rénover avec entrée sur cour pouvant être rattaché au T4 précédent.
- 1 T3 de 74 m2 à rénover avec entrée indépendante sur cour pouvant servir de base locative ou d'un logement indépendant pour recevoir la famille.
- Tous les logements possèdent ont leur chauffage/eau chaude au gaz individuels ainsi que leurs compteurs individuels eau/gaz/électricité et sont reliés au tout à l’égout.
- Terrain de 732 m2 pouvant être étendu avec l’ajout de deux parcelles de terrains constructibles adjacents de 1700 m2 au total.
- Combles aménageables.
- Grand garage de 48 m2 avec porte électrique (pouvant être transformé en studio)
- Dépendance et cour collective.
- Toiture en bon état
- Quartier calme et recherché proche des commerces et écoles.
- Investissement locatif idéal ou pour grande famille à la recherche d'un nid douillet.
Le potentiel est énorme pour ce bien rare sur le marché alors n'hésitez pas et passez moi un coup de fil pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASALS, Tél. : 0602431112, E-mail : cyril.casals@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 913 262 366
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1880€ / an
Maximum : 2610€ / an
Ce bien vous est proposé par
Cyril Casals
Saint-Vallier (71230)
12 biens en portefeuille
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