Yoan et Romain, 619immo - SAFTI vous présentent en exclusivité "Jean", un immeuble composé de deux appartements situé dans le quartier de Jeanne d'Arc au Lamentin. Son emplacement est stratégique car situé à 7 minutes du CHU, 5 minutes de la Galleria et 7 minutes de Place d'Armes. L'immeuble est à rafraîchir (possibilité de fournir les devis de travaux). Il se compose de deux appartements T4 pour une superficie totale de 170 m2. Chaque appartement dispose de son entrée indépendante avec sa place de parking sécurisée. A cela s'ajoute un grand garage fermé couvert (possibilité de transformer en habitation) et d'une cuisine extérieure indépendante. Le terrain est clôturé et les compteurs eu et électricité sont individualisés. Cet immeuble vous garantira un très bon rapport locatif. Plus d'informations, photos, vidéo et rdv de visite par WhatApps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoan FERRERO, Tél. : 06 96 34 70 84, E-mail : yoan.ferrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 491 770 574

Situé au cœur du Lamentin (97232), cet immeuble offre un emplacement stratégique au sein de la ville, à proximité des transports en commun tels que les lignes de bus, et des écoles, en garantissant ainsi un cadre de vie pratique pour ses résidents. La localité dynamique du Lamentin offre un environnement urbain idéal pour les familles et les professionnels, avec ses infrastructures et services à portée de main. Cet immeuble datant de 1989 vendu loué propose une surface habitable totale de 360 m2. Il se compose d'un rez-de-chaussée abritant un espace commercial, ainsi que de deux appartements de type F2 en duplex et deux appartements de type F3 en duplex également, totalisant ainsi quatre unités résidentielles et un local commercial pour une superficie de 225 m2 loi carrez. Cet immeuble offre des espaces fonctionnels et polyvalents, idéaux pour un investissement locatif grâce à sa rentabilité de 10 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DEGROISE, Tél. : 0696698505, E-mail : myriam.degroise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 922056684

Anaïs SOKKAN vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier au Lamentin composé de deux maisons T2 mitoyennes de 47m². Situées dans le quartier Pelletier, à 10 minutes du centre-ville et de plusieurs zones industrielles du Lamentin, elles comprennent chacune une chambre, un salon avec sa cuisine ouverte, une buanderie, une salle d’eau et un wc indépendant. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques font de cet immeuble un parfait investissement locatif. Une des maisons est actuellement louée et l'autre est libre d'occupation. Une attestation de financement récente vous sera demandée pour toute visite. Pour plus d’information, contactez-moi au 06 96 20 51 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs SOKKAN, Tél. : 0696205151, E-mail : anais.sokkan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 980 286 546

Logan FAVREAU vous propose en Exclusivité, cette maison comprenant 2 appartements à rénover sur la commune du Lamentin. Secteur Jeanne d'arc, à l'arrière de la Galleria. Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'un appartement avec une cuisine ouverte sur le salon , de 3 chambres et un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Ainsi qu'une terrasse en L de 22m2. A l'étage on retrouve un appartement avec une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres et une suite parentale, une salle d'eau avec WC et une terrasse couverte en L de 19m2. Un terrain clôturé et arboré d'environs 200m2 complète le lot. Idéal investisseur. Travaux de rénovation à prévoir. Accès piéton à la maison uniquement. Pour plus d'informations me contacter: Logan FAVREAU +596 696 85 58 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Logan FAVREAU, Tél. : 06 96 85 58 92, E-mail : logan.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 752 768 713

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