Immeuble à vendre à BERCK de 460m²990 000 €
Réf 1449755
Aperçu de cet immeuble à vendre de 460 m²
Immeuble
460m²
Gaz
1920
Le point fort de cet immeuble
Sa situation
Description de cet immeuble à vendre de 460 m²
Immeuble de rapport – 12 logements loués – Rentabilité attractive
Je vous propose cet immeuble de rapport, entièrement loué. Il offre un excellent rendement locatif avec une rentabilité annuelle de 60 000 €.
Composition du bien :
• 1 appartement de 94 m² classé C
• 1 maison indépendante de 60 m² avec cour ( DPE classé E )
• 7 studios ( 4 sont classés DPE E, 2 sont classé F et 1 en D )
• 2 appartements T2 + cour ( DPE classé E )
• 1 appartement T3 ( DPE classé F )
•
Les logements sont actuellement loués, assurant des revenus immédiats et sécurisés. Idéal pour un investissement patrimonial solide ou un projet d’optimisation locative.
L immeuble est en bon état : façade repeinte et toiture refaite .
Emplacement recherché à Berck, proche des commodités et des plages, et idéalement situé proche des écoles d’infirmiers et de kine.
Bel opportunité pour un investisseur .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 990 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey THEBAULT, Tél. : 0616425132, E-mail : audrey.thebault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910 618 834
Composition du bien :
• 1 appartement de 94 m² classé C
• 1 maison indépendante de 60 m² avec cour ( DPE classé E )
• 7 studios ( 4 sont classés DPE E, 2 sont classé F et 1 en D )
• 2 appartements T2 + cour ( DPE classé E )
• 1 appartement T3 ( DPE classé F )
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Les logements sont actuellement loués, assurant des revenus immédiats et sécurisés. Idéal pour un investissement patrimonial solide ou un projet d’optimisation locative.
L immeuble est en bon état : façade repeinte et toiture refaite .
Emplacement recherché à Berck, proche des commodités et des plages, et idéalement situé proche des écoles d’infirmiers et de kine.
Bel opportunité pour un investisseur .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 990 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey THEBAULT, Tél. : 0616425132, E-mail : audrey.thebault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910 618 834
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1507€ / an
Maximum : 2039€ / an
Ce bien vous est proposé par
Audrey Thebault
Berck (62600)
56 biens en portefeuille
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