Fonds De Commerce à vendre à PARIS 11E ARRONDISSEMENT de 50m²199 000 € HT

Pour cause de déménagement, un RESTAURANT rénové, très bien entretenu et prêt-à-l'emploi, au coeur d'un quartier très animé, au carrefour des 11ème et 12ème arrondissements

CA 2023 : 340 k€
CA 2022 : 289 k€

Clientèle professionnelle le midi
Clientèle de gourmets le soir, à quelques mètres du Métro

Salle de 35 m² : 26 couverts
Beau comptoir avec lave-verres, vitrine réfrigérée et machine à café
TERRASSE permanente : 10 couverts

Cuisine de 15 m² très fonctionnelle
Matériel en parfait état : piano 4 feux électrique, four vapeur mixte, 1 belle chambre froide positive, 2 timbres, 1 poste plonge, ustensiles de qualité
Sortie de secours cour arrière

EXTRACTION 250 sur rue
Toutes cuissons autorisées sauf friture
Cave voutée et sèche de 10 m² avec VMC

BAIL récent : renouvelé en 2023
FAIBLE loyer : 2000 € HT /mois
Charges : 185 € HT /mois
Taxe foncière : 980 € /an
Electricité : 500 € /mois

Pas de leasings
Pas de personnel à reprendre

RESTAURANT PRET-A-L'EMPLOI
Cession pour cause de déménagement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 199 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 201 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 185 000 € HT + 0 € TVA, soit 185 000 € TTC
Honoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (9.08 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555