Fonds De Commerce à vendre à PARIS 11E ARRONDISSEMENT de 50m²167 000 € HT

Pour cause de déménagement à l'étranger, un RESTAURANT entièrement rénové et très COSY, aux matériaux de qualité et matériels neufs, une belle cuisine au sous-sol, avec EXTRACTION, des TERRASSES permanente et estivale, le tout à deux pas de la Place VOLTAIRE

Salle RDC de 20 m² : 16 couverts
Décoration, matériaux, vaisselle et couverts neufs

Sous-sol de 30 m² comprenant :
Cuisine neuve, avec EXTRACTION
Réserve sèche et toilettes

TERRASSES :
Permanente (3,6 x 2,20 ml) de 10 couverts
Estivale sur le large trottoir : + 10 couverts

Bail de juillet 2017
En cours de renouvellement
Loyer : 2100 € nets /mois
Charges et taxes incluses

CA 2021 : 166 k€
CA 2022 : 177 k€
CA 2023 : 146 k€

EMPLACEMENT - QUALITE - LOYER
Rare dans le secteur de la place Voltaire !
Visites en après-midi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 167 000 € HT + 3 340 € TVA, soit 170 340 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 300 € HT + 0 € TVA, soit 150 300 € TTC
Honoraires d'agence : 16 700 € HT + 3 340 € TVA, soit 20 040 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555