19 Commerces à vendre, BORDEAUX (33000)

Boucherie prête à travailler - Superbe emplacement
Votre conseiller immobilier SAFTI, Julien BOURRÉE, vous présente, situé à Yvrac (33370), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique. Proche des commodités locales, il offre un environnement propice au commerce, avec la présence de professionnels de la santé et d'autres commerces de bouche dans les environs. Idéalement situé, il offre un accès facile depuis la place principale, attirant ainsi une clientèle variée.
À l'extérieur, ce bien dispose de 8 places de parking, un atout majeur pour accueillir une clientèle aisément. Le parking spacieux garantit une accessibilité optimale, renforçant ainsi le potentiel commercial de l'établissement. De plus, la présence d'autres commerces à proximité crée une dynamique favorable au développement de l'activité.
À l'intérieur, ce local commercial de 88 m² se compose de 4 pièces, offrant un espace fonctionnel pour une boucherie, charcuterie et traiteur. En parfait état, il est prêt à être exploité avec un équipement en bon état. Ouvert du mardi au dimanche midi, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle. Construit en 2010, aucun travaux n'est à prévoir, laissant libre cours à votre touche personnelle pour développer cette activité florissante. Un superbe produit à voir rapidement après étude de votre dossier financier. A très vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 110 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 112 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 99 000 € HT + 0 € TVA, soit 99 000 € TTC
Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BOURRÉE, Tél. : 0634451417, E-mail : julien.bourree@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 578

Fonds de commerce de 41 m² très bien placé : Gambetta
Idéalement situé à côté de la place Gambetta, dans une rue prestigieuse au cœur de Bordeaux, venez découvrir ce fonds de commerce de 41 m² prêt à l'emploi avec une belle vitrine. Local entièrement rénové, avec un espace de travail agréable et lumineux, du parquet, une belle vitrine, une réserve, une cave avec beaucoup d'espace de stockage et un Wc. Bail 3/6/9 de 2022, tous commerces sauf restauration. Idéal pour une boutique, un atelier. Loyer compétitif de 800 € mensuel HT. Les points forts : Très bon emplacement, les prestations, le stockage, la luminosité, le loyer.
Contactez-moi au 0670081075. Romain Telera

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 97 000 € HT + 1 940 € TVA, soit 98 940 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 87 300 € HT + 0 € TVA, soit 87 300 € TTC
Honoraires d'agence : 9 700 € HT + 1 940 € TVA, soit 11 640 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain TELERA, Tél. : 06 70 08 10 75, E-mail : romain.telera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 753 962 356

Immeuble avec bureaux
A proximité de Bordeaux, nous vous offrons un cadre stratégique pour l'implantation d'une entreprise, situé dans un secteur dynamique à proximité de grands axes.
Ses infrastructures modernes, ses excellentes liaisons de transport et sa proximité aux zones commerciales en font un emplacement de choix pour les activités professionnelles.

La ville bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice au bien-être des employés, tout en restant connectée aux grands axes routiers et autoroutiers.

Cet immeuble de rapport récent de 1728 m², construit en 2021, est un investissement attractif offrant un bon rendement locatif.
Avec sa vingtaine de bureaux lumineux, 2 entrepôts pour le stockage, des salles de réunion, 2 réfectoires et des sanitaires dans chaque étage, il répond parfaitement aux besoins des entreprises.
Ce Bâtiment d'un ascenseur.
Les belles prestations et l'état impeccable du bâtiment en font un espace de travail fonctionnel et agréable.
De plus, la présence de places de parking facilite l'accès aux locaux, ajoutant une dimension pratique non négligeable pour les futurs occupants.

Vous cherchez un investissement ? Celui-ci est fait pour vous.

Loyer existant : 10 000 HT
Bureaux restants disponibles : 8 000€ HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 2 300 000 € HT + 460 000 € TVA, soit 2 760 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 2 200 000 € HT + 440 000 € TVA, soit 2 640 000 € TTC
Honoraires d'agence : 100 000 € HT + 20 000 € TVA, soit 120 000 € TTC (4.55 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 0660676196, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389

Belle affaire de restauration spécialisée couscous et tajine
Votre conseiller en immobilier SAFTI, Julien BOURRÉE, vous propose, situé sur la rive droite de Bordeaux, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal pour une activité de restaurant. La ville offre un environnement dynamique et attractif, propice à la clientèle locale et touristique. Dotée d'une forte demande en restauration, cette commune présente un potentiel certain pour développer une affaire prospère. De plus, l'accessibilité pour les clients est optimale, facilitant ainsi l'affluence de visiteurs.
Ce fonds de commerce à la surface habitable de 87 m² comprend 3 pièces, permettant d'accueillir jusqu'à 30 couverts à l'intérieur et 30 couverts en extérieur avec un logement de fonction. Spécialisé dans la cuisine d'Afrique du nord avec des plats traditionnels tels que le couscous et le tajine, ce restaurant propose une expérience culinaire authentique et diversifiée. Son activité exclusive de restaurant est autorisée, offrant ainsi une opportunité clé en main pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans ce secteur en plein essor.
N'hésitez plus, venez visiter après un premier entretien téléphonique et une étude de votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 133 000 € HT + 2 660 € TVA, soit 135 660 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 119 700 € HT + 0 € TVA, soit 119 700 € TTC
Honoraires d'agence : 13 300 € HT + 2 660 € TVA, soit 15 960 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BOURRÉE, Tél. : 0634451417, E-mail : julien.bourree@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 578

Emplacement n°1 pour ce fond de commerce
Votre conseiller en immobilier SAFTI, Julien BOURRÉE, vous propose, idéalement situé dans la charmante ville de Talence (33400), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Le quartier dynamique et résidentiel attire une clientèle variée, propice au développement d'une boutique d'épicerie fine. Les places de parking disponibles facilitent l'accès et garantissent une grande attractivité pour les clients en quête de produits locaux de qualité.
D'une surface habitable de 42 m² répartie en 2 pièces, ce fonds de commerce présente un agencement optimal pour l'exposition des produits alimentaires. Idéal pour une activité d'alimentation, il offre un espace fonctionnel prêt à l'emploi, adapté pour une boutique d'épicerie fine et pour un développement de boucherie ou poissonnerie. La belle luminosité naturelle et le caractère chaleureux du lieu en font un cadre accueillant et propice à la mise en valeur des produits. Une opportunité clé en main pour tout entrepreneur souhaitant se lancer dans ce secteur. Vous allez pouvoir développer l’amplitude horaire, ouverture le dimanche matin. Possibilité également d'un cabinet médical. N'hésitez plus, venez visiter après un premier entretien téléphonique et une étude de votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 79 000 € HT + 1 580 € TVA, soit 80 580 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 71 100 € HT + 0 € TVA, soit 71 100 € TTC
Honoraires d'agence : 7 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 9 480 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BOURRÉE, Tél. : 0634451417, E-mail : julien.bourree@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 578

Fonds de commerce - 120 m2 - Musée d'Aquitaine
Situé en plein centre-ville, à proximité de l'Hôtel de Ville et du Tram B, ce fonds de commerce offre un emplacement stratégique pour une activité coiffure-esthétique.
Avec une superficie de 120 m², cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort attrait pour une clientèle locale et de passage.

Le local se compose d'un accueil spacieux, d'un espace dédié à l'onglerie, d'un salon de coiffure, de 3 cabines individuelles, d'une kitchenette, de sanitaires complets, d'une buanderie, de réserves fonctionnelles et d'une cour privative.
Son agencement soigné et ses différentes zones distinctes en font un lieu idéal pour développer une entreprise de services esthétiques.

Bail 3/6/9 en cours. Loyer 870 €/mois
Provisions sur charges : 150 €/mois

Pour davantage d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez-moi !
Anne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 125 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 127 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 115 000 € HT + 0 € TVA, soit 115 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : anne.riflade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483

Fonds de commerce - 60m²
Opportunité Unique au Cœur de Bordeaux!

Localisé à deux pas de l'emblématique Grosse Cloche, au sein du centre historique de Bordeaux, ce fonds de commerce exceptionnel est maintenant disponible à la cession. Avec ses 60m² entièrement rénovés tout en préservant le charme de la pierre apparente, cet espace offre un cadre authentique et chaleureux pour votre activité commerciale.

Caractéristiques clés :
• Emplacement Premium : situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, bénéficiant d'une forte affluence touristique et d'une clientèle locale dynamique
• Surface Idéale : 60m² d'espace exploitable offrant une configuration flexible pour diverses activités commerciales
• Rénovation de Qualité : entièrement rénové avec soin, préservant le caractère unique de la pierre apparente, tout en intégrant des installations modernes et fonctionnelles
• Visibilité Optimale : profitez d'une vitrine attrayante pour attirer l'attention des passants et des visiteurs.
• Loyer : 666€ttc/mois

Idéal pour une boutique de mode et accessoires, une galeries d'art, une boutique de cadeaux, une épicerie fine, un bar à vin, un espace de coworking et bien plus encore !

Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet commercial dans un cadre authentique et prestigieux.

Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 60 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 61 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 55 000 € HT + 0 € TVA, soit 55 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (10.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992

Boulangerie-snacking Bordeaux - Emplacement clé !
FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE-SNACKING À BORDEAUX

EMPLACEMENT IDÉAL
Située en plein cœur de Bordeaux, cette boulangerie-snacking bénéficie d’un secteur à fort passage et d’une clientèle fidèle et diversifiée.

ÉQUIPEMENT ET ESPACE

Salle avec places assises pour accueillir vos clients confortablement.
Terrasse extérieure pour profiter des beaux jours.
Local prêt à exploiter avec matériel en bon état.

UN POTENTIEL À DÉVELOPPER
Une opportunité parfaite pour dynamiser une activité existante ou lancer votre projet entrepreneurial.

CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, appelez dès maintenant. Ce bien rare sur le marché n’attend que vous !

Droit au bail : 1 540 € HT/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 207 446 € HT + 2 489,2 € TVA, soit 209 935,2 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 195 000 € HT + 0 € TVA, soit 195 000 € TTC
Honoraires d'agence : 12 446 € HT + 2 489,2 € TVA, soit 14 935,2 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marine HAISTRE, Tél. : 0646920738, E-mail : marine.haistre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984525352

Fonds de commerce - 45 m2 - Barrière Saint Genès
Je vous propose ce fonds de commerce parfaitement agencé, bénéficiant d'un emplacement privilégié, Barrière Saint Genès.

D'une superficie d'environ 45 m2, il comprend un espace accueil chaleureux pour recevoir vos clients, un espace de soins polyvalents conçu pour divers traitements esthétiques, et une cabine de soins.
Le sous-sol d’environ 40 m2, en partie aménagé, vous offre une kitchenette et un espace de stockage spacieux.

Conditions du bail :
Bail 3/6/9 en cours
Loyer mensuel : 1200 € HT
Type d'activités autorisées : Tous commerces – une flexibilité maximale pour adapter votre offre de services selon vos ambitions (à l'exception d'une activité de professionnel de musique).

Pourquoi choisir cet emplacement ?
Quartier dynamique et attractif.
Proximité des transports en commun et facilité d'accès.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de lancer ou développer votre carrière dans un cadre professionnel et agréable.

Pour davantage d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez-moi dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 20 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 21 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 15 000 € HT + 0 € TVA, soit 15 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (40 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : anne.riflade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483

Mûrs commerciaux idéalement placés
Entre la barrière de Pessac et le quartier de la Médoquine, mûrs commerciaux à vendre situés sur axe passant, avec belles vitrines en façade.
Actuellement à usage de pizerria, le bien se compose d'une salle de restaurant, un espace préparation froide, un espace cuisine et une plonge.
Ce bien peut très facilement s'adapter à tout autre secteur d'activités (commerce, cabinet médical ou paramédical, bureau, ....).
Le mobilier de restauration pourra être démonté si besoin.
Bien vendu libre de toute occupation.
Un appartement de type 2 est vendu séparemment.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 375 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 380 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 350 000 € HT + 0 € TVA, soit 350 000 € TTC
Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (8.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne THIERCELIN, Tél. : 06 81 60 02 92, E-mail : fabienne.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 844 315 861

Fonds de Commerce Bar, Bar à Tapas et logement privatif
Fonds de Commerce Bar, Bar à Tapas avec restauration possible à Bordeaux La Médoquine, en tres bon état. avec pour la partie professionnelle, 2 salles de 35 m2 chacune, WC accueil handicapé. un magnifique extérieur de plus de 100m2 avec de multiple terrasse couvertes. Cuisine, plonge,...
Pour la partie privative, un appartement de 75 m2 avec au RDV la cuisine et à l'étage 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC.
Le loyer actuel annuel est de 9000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 100 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 102 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GIROUD, Tél. : 06 52 57 97 64, E-mail : olivier.giroud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 799 436

Cession bail local Fondaudège-Croix de Seguey
Situé rue Fondaudège, devant l’arrêt de Tram Croix de Seguey venez découvrir ce local de 31m2 et sa belle vitrine. Actuellement exploité pour un activité de manucures, il se compose d'un belle espace d'accueil, de deux cabines de soins, d'un WC et d'un petit local technique. Le local est entiérement rénové et est équipé de la climatisation.
Cession du droit au bail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 25 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 26 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 20 000 € HT + 0 € TVA, soit 20 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (30 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031

Restaurant plein coeur de Bordeaux
Ce restaurant avec sa cuisine traditionnelle et goûteuse est une institution Bordelaise depuis 1994. Il présente un fort potentiel, au coeur de Bordeaux, avec sa terrasse donnant sur rue piétonne très passante : (proche de la Place du Parlement Ste Catherine, Place Saint Pierre et Place de La Bourse, dans le cœur historique) ! Idéal pour la reprise du fonds de commerce et/ou investisseurs.
Une institution dans ce quartier très prisé des Bordelais, des Vacanciers et des Visiteurs provenant des escales de paquebots sur les quais de la Garonne !
Alors venez découvrir cette belle affaire bordelaise avec des locaux entièrement équipés, climatisés, prêts à exploiter.

Restaurant de plus de 130M² dont 80M² offre une salle avec :
55 places à l'intérieur
25 places en terrasse.
Entièrement aux normes avec contrôles réguliers sur tous les points.

Loyer mensuel : 1562 HT HC
Personnel à récupérer : 3/4 Salariés
Bilans disponibles.
Fonds de commerce avec une belle clientèle, une affaire saine à saisir !
N'hésitez pas à me contacter pour parler de votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 776 596 € HT + 9 319,15 € TVA, soit 785 915,15 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 730 000,24 € HT + 0 € TVA, soit 730 000,24 € TTC
Honoraires d'agence : 46 595,76 € HT + 9 319,15 € TVA, soit 55 914,91 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102

Fonds de commerce - 35 m2 - Emplacement privilégié
BORDEAUX - Hôtel de Ville.

Vous rêvez de démarrer ou développer votre activité commerciale dans le centre historique de Bordeaux ? Je vous propose de découvrir ce charmant local d'environ 35 m2 situé à proximité de l'Hôtel de Ville, dans le centre historique de Bordeaux, offrant un cadre idéal pour votre entreprise.

Profitez d'une belle surface de vente. Sa belle hauteur sous plafond lui ajoute un charme indéniable.
Vitrine avec rideau métallique, kitchenette et sanitaires.

Bail 3/6/9 en cours. Loyer 936 €/mois
Provisions sur charges : 74 €/mois

Types d'activités autorisées : Création et vente de bijoux, vêtements et accessoires de mode, mobiliers de décoration, papeteries, cosmétiques.

Pour davantage d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 49 990 € HT + 800 € TVA, soit 50 790 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 45 990 € HT + 0 € TVA, soit 45 990 € TTC
Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (10.44 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : anne.riflade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483