Appartement à vendre à VERSON de 64m²179 500 €

Situé à Verson, à 7 km de Caen, proche de l'A84 et à moins de 9 km de l'aéroport Carpiquet, cet appartement en duplex bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville et au calme dans un petit immeuble en pierre, offrant un accès pratique aux commerces et aux bus. À proximité immédiate se trouvent aussi une école maternelle, une école élémentaire et un collège accessibles à pieds.

À l'intérieur, cet appartement en duplex de 60 m² intégralement refait en 2022 dispose de 4 pièces principales avec placard et meuble à chaussures, un espace de vie de plus de 28 m2 avec un séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un wc. A l'étage, un palier dessert une belle chambre d'environ 11 m2, une petite chambre idéale pour un enfant ainsi qu'une autre servant de bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un meuble-vasque.
Chauffage électrique. Menuiseries PVC, double-vitrage.
Une place de parking et une cave en sus.
La copropriété dispose d'espaces extérieurs et d'un petit jardin.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932