Appartement à vendre à CAEN de 58m²174 900 €

SOUS OFFRE ACCEPTEE !
Caen Saint Gabriel, au calme et à proximité immédiate des commerces (200m du Leclerc Lanfranc), bus et établissements scolaires, à 20 minutes à pieds de la place Saint Sauveur
Appartement T3 traversant de 58 m2 au quatrième et dernier étage d’une résidence bien entretenue, refait à neuf avec balcon et vue dégagée, composé de :
Une entrée, un double séjour / salle à manger de 26.5 m2 exposé sud-ouest très lumineux, ouvert sur un balcon de 3.5 m2, cuisine semi ouverte de 9.5 m2 toute neuve aménagée et équipée et arrière cuisine. Une belle chambre de 11.5 m2, un WC séparé et une salle d’eau récente.
Possibilité de réaménager une deuxième chambre.
Chauffage individuel au gaz, eau chaude électrique (ballon neuf), double vitrage, thermostat.
Cave, nombreux stationnements libres dans la résidence.
Charges de copropriété : 110€/mois (eau comprise)
> Retrouvez la vidéo de ce bien sur Instagram ou Facebook : Victoire Serres Safti

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 174 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 0615400862, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920 603 172