Appartement à vendre à ANGERS de 62m²179 900 €
Réf 1447839
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 62 m²
Appartement
62m²
3/4
3
2
1
1
1
Gaz individuel
2025
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 62 m²
Magnifique T3 avec balcon et parking couvert rdc
T3 dans l'agglomération d'Angers : Soyez les premiers à poser vos valises dans ce joli T3 neuf avec ascenseur situé au 3éme étage sur 4, résidence "promenade des écrivains" avec place de stationnement privative fermée à Trélazé avec de nombreux commerces à proximité.
Il offre une surface habitable de 62 m2 avec balcon + 1 place de stationnement privative couverte et sécurisée au rdc. L'accès au balcon est possible par la pièce de vie ou l'une des chambres.
En entrant, à gauche, une grande entrée avec de vastes placards, la pièce de vie et cuisine (cuisine à créer. vous avez une proposition de cuisine générée par intélligence artificielle en photo). En face et à droite, wc, salle de bains avec baignoire et 2 chambres (1 photo générée par IA pour imaginer la chambre meublée).
Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation individuelle au gaz. Les charges de copropriété sont de seulement 78€/mois.
Vous n'avez plus qu'a choisir votre cuisine et le décorer pour qu'il soit à votre image ! Avec cet appartement neuf, c'est la garantie de ne paas avoir de frais inprévus pendant de très très longues années...
N'attendez pas, appelez moi!
A l'attention des vendeurs ou confrères : Pour une efficacité maximum, tous mes biens sont en vente au sein du réseau SAFTI mais ouvert à la vente également à 100% des agences (plus d'informations, contactez-moi). ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 936 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 0634026838, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206
Il offre une surface habitable de 62 m2 avec balcon + 1 place de stationnement privative couverte et sécurisée au rdc. L'accès au balcon est possible par la pièce de vie ou l'une des chambres.
En entrant, à gauche, une grande entrée avec de vastes placards, la pièce de vie et cuisine (cuisine à créer. vous avez une proposition de cuisine générée par intélligence artificielle en photo). En face et à droite, wc, salle de bains avec baignoire et 2 chambres (1 photo générée par IA pour imaginer la chambre meublée).
Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation individuelle au gaz. Les charges de copropriété sont de seulement 78€/mois.
Vous n'avez plus qu'a choisir votre cuisine et le décorer pour qu'il soit à votre image ! Avec cet appartement neuf, c'est la garantie de ne paas avoir de frais inprévus pendant de très très longues années...
N'attendez pas, appelez moi!
A l'attention des vendeurs ou confrères : Pour une efficacité maximum, tous mes biens sont en vente au sein du réseau SAFTI mais ouvert à la vente également à 100% des agences (plus d'informations, contactez-moi). ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 936 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 0634026838, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 449€ / an
Maximum : 608€ / an
Charges estimées : 936 € / an
Ce bien vous est proposé par
Arnaud Frionnet
Saint-Barthelemy-D'Anjou (49124)
21 biens en portefeuille
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