TRAVAUX ISOLATION PAR EXTÉRIEUR PRÉVUS A LA CHARGE DU VENDEUR DPE actuellement en E qui passera en D après travaux Venez découvrir ce magnifique appartement de 54m² situé proche de la place du commerce, des écoles, du collège et des arrêts de bus. Cet appartement situé au 4ième étage et dernier étage comprend un salon/salle à manger exposé sud, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche et un wc suspendu. Pour compléter cet appartement une loggia exposé sud et une cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 862 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOISSEAU, Tél. : 06 66 05 52 94, E-mail : emilie.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 883 740 300

Situé à Tinqueux au 4 éme étage d'une résidence entièrement sécurisée avec gardien et parfaitement entretenue, deux ascenseurs pairs et impairs , proche de toutes commodités , gare de Reims centre à moins de 10 mn, je vous propose cet appartement de 99 m2 , entièrement rénové avec goût,composé de 5 pièces , entrée , dressing, cuisine équipée récente, salon , salle à manger avec terrasse, une salle de bains meublée avec douche et baignoire, une buanderie , wc séparé, l'espace nuit dessert trois chambres , chaque pièce a son balcon particulier soit 6 au total, une cave , une place de parking privative vient compléter cet ensemble impeccable , aucun travaux à prévoir...le chauffage par mois pour cet appartement est de 150 euros, inclus dans les charges mensuelles. . Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4102 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ESQUENET, Tél. : 06 03 39 89 08, E-mail : philippe.esquenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 841 907 983

Sur Tinqueux à 20 min à pied de l'hyper centre de Reims dans un quartier calme à proximité immédiate de toutes commodités (supermarchés, école, collège et lycée, transports en commun, autoroute A34). Au 9e étage d’une résidence de standing des années 70 très bien entretenue et sécurisée équipée de chaudières et ascenseurs très récents et performants. Vous disposez de : 1 entrée avec dressing, 1 cuisine dînatoire indépendante, d’1 salon/salle à manger avec balcons sud, également 2 chambres avec balcons, 1 dressing, 1 salle de bains, 1 toilette indépendant, 1 couloir avec placard, 1 pièce pour dressing ou rangements. Celui-ci nécessite une rénovation globale pour être mis au goût du jour et profiter d’une magnifique et rare vue panoramique, orienté sud (ville et montagne de Reims). Également 1 cave et 1 place de parking privative en sous-sol. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc GAURON, Tél. : 06 38 09 10 51, E-mail : marc.gauron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 878 125 921

A Bezannes (51430), rue Georges Charpak, venez cet appartement du programme Bouygues de 2018. Au deuxième étage sur 3, sans vis à vis, ce T3 bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique avec vue sur des espaces verts pour se détendre, tout en étant à proximité de la gare Champagne Ardenne. Ce charmant appartement de 64m² vous séduira par son balcon et sa vue dégagée et par son parking souterrain, assurant sécurité et confort aux propriétaires. L'architecture moderne de l'immeuble et son accès PMR offre un cadre de vie adapté, contemporain et fonctionnel. À l'intérieur, ce lumineux T3 dispose de 2 chambres. Idéal pour une jeune famille ou un couple désirant un espace supplémentaire pour le travail à domicile. La surface habitable bien agencée permet de profiter d'un salon confortable, d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'une vaste salle de bains qui sert de buanderie. Le balcon ajoute une touche de convivialité supplémentaire à ce bien de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1024 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DELPORTE, Tél. : 06 72 96 55 57, E-mail : christophe.delporte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849 269 444

À seulement cinq minutes à pied de la gare de Bezannes, venez découvrir cet appartement de type 2, idéalement situé dans une résidence sécurisée avec ASCENSEUR . En entrant, vous serez accueilli par un salon-séjour, une cuisine ouverte, moderne et parfaite pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 13 m² exposée plein sud. L’appartement comprend une chambre confortable de 12 m², offrant un espace de repos intime et paisible. La salle de douche avec WC complète cet ensemble. Ce bien est situé dans une résidence récente et sécurisée, offrant tranquillité et confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant modernité, confort et praticité. Cet appartement est à visiter sans plus tarder ! De plus, vous avez la possibilité d’acquérir un garage en box fermé en supplément, ajoutant une dimension pratique à cet appartement déjà très attractif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sacha DESCHILDRE, Tél. : 0629302290, E-mail : sacha.deschildre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 909 569 147

Venez découvrir ce joli appartement T2, construit en 2020. Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille, offrant un espace de rangement astucieux. Le salon-séjour spacieux de 25 m² bénéficie d'une luminosité grâce à ses grandes baies vitrées, qui s'ouvrent sur une terrasse privée, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine ouverte, élégamment aménagée, est équipée de tout le nécessaire. La chambre de plus de 13 m² offre un espace de repos confortable et paisible. La salle de douche moderne, avec WC intégré, allie fonctionnalité et design épuré pour un quotidien agréable. Pour compléter ce bien, une place de parking sécurisée est à votre disposition, garantissant tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et agréable, alliant confort et fonctionnalité. Venez visiter sans tarder ! Libre de toute occupation !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 273 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sacha DESCHILDRE, Tél. : 0629302290, E-mail : sacha.deschildre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 909 569 147

6 Appartements à vendre, TINQUEUX (51430)

Appartement - 3 pièces - 54m²

Appartement - 5 pièces - 99m²

Appartement - 4 pièces - 85m²

Appartement - 3 pièces - 64m²

Appartement - 2 pièces - 42m²

Appartement - 2 pièces - 49m²

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