Appartement à vendre à STRASBOURG de 54m²337 000 €

INVESTISSEMENT MEUBLÉ
Loué à 950 € net de charges et à 1100 € avec avances sur charges jusqu'au 01 août 2025.

Situé sur la presqu'ile Malraux, dans le bâtiment Seegmuller, rénové en 2014 par cabinet d'architecture Heintz-Kehr & Associés, en lisière du quartier Esplanade, cet appartement F2 de 55 m2 avec une terrasse de 6 m2 est idéalement situé à Strasbourg:
Proche du centre ville en vélo, proche de l'accès autoroute, à proximité des lignes de tram A et D (Etoile Bourse), tram C et E (Winston Churchill) et à 20 minutes de la gare avec la ligne de bus G pour l'Espace Européen de l'entreprise.
Sa vue dégagée sur l'eau depuis le 3étage est très agréable et sa terrasse permet aisément d'accueillir 4 personnes.
L'appartement est en excellent état, rénové et meublé avec rangements sur mesure. La cuisine donne sur une grande pièce de vie ouverte : salle à manger et salon donnant sur la terrasse.
La chambre est spacieuse, comme la salle d'eau avec toilette suspendue.
L'appartement est homologué accès handicapé PMR.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 337 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681