Appartement à vendre à STRASBOURG de 72m²329 000 €
Réf 1093639
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 72 m²
Appartement
72m²
3
2
1
1
Gaz collectif
1955
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 72 m²
Superbe appartement de 3 pièces disposant de deux balcons, d'une cave et d'un garage !
Situé rue de l’Argonne à Strasbourg, je vous invite à venir découvrir ce charmant appartement traversant de 72m² habitables implanté au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété calme et résidentielle.
Vous apprécierez son environnement en hyper centre permettant un accès piéton à toutes les commodités, ainsi que sa situation géographique à 5min à pied du jardin botanique, 10min en voiture du centre-ville de Strasbourg et du parlement Européen.
Ce spacieux et lumineux appartement de 3 pièces se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine moderne et équipée, d’une jolie pièce de vie bénéficiant d’un accès sur le balcon côté rue.
La visite se poursuit avec deux chambres disposant d’un accès sur un grand balcon côté cour intérieure, d’une salle d’eau et d’un wc séparé.
Ce bien s'accompagne d'une cave, d'un garage et d’un petit galetas au niveau des combles.
L’appartement est équipé d’un véritable parquet bois, d'une porte d'entrée sécurisée, d'un interphone, de fermetures en double vitrage PVC, de volets roulants, d’une VMC collective, de la fibre internet, d’une chaudière collective au gaz assurant la production d’eau chaude sanitaire et le chauffage. Chaque radiateur est équipé d'un calorimètre indiquant la consommation réelle de chaque appartement.
Aucuns travaux à prévoir !
Les charges de copropriété comprennent : le chauffage, la provision pour l'eau, l'assurance du bâtiment, les ordures ménagères, les frais de syndic, l’entretien de l’ascenseur, des communs et l'électricité des parties communes.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2137 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982
Vous apprécierez son environnement en hyper centre permettant un accès piéton à toutes les commodités, ainsi que sa situation géographique à 5min à pied du jardin botanique, 10min en voiture du centre-ville de Strasbourg et du parlement Européen.
Ce spacieux et lumineux appartement de 3 pièces se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine moderne et équipée, d’une jolie pièce de vie bénéficiant d’un accès sur le balcon côté rue.
La visite se poursuit avec deux chambres disposant d’un accès sur un grand balcon côté cour intérieure, d’une salle d’eau et d’un wc séparé.
Ce bien s'accompagne d'une cave, d'un garage et d’un petit galetas au niveau des combles.
L’appartement est équipé d’un véritable parquet bois, d'une porte d'entrée sécurisée, d'un interphone, de fermetures en double vitrage PVC, de volets roulants, d’une VMC collective, de la fibre internet, d’une chaudière collective au gaz assurant la production d’eau chaude sanitaire et le chauffage. Chaque radiateur est équipé d'un calorimètre indiquant la consommation réelle de chaque appartement.
Aucuns travaux à prévoir !
Les charges de copropriété comprennent : le chauffage, la provision pour l'eau, l'assurance du bâtiment, les ordures ménagères, les frais de syndic, l’entretien de l’ascenseur, des communs et l'électricité des parties communes.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2137 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 870€ / an
Maximum : 1220€ / an
Charges estimées : 2 137 € / an
Ce bien vous est proposé par
Romain Da Costa Oliveira
Wittisheim (67820)
36 biens en portefeuille
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