Une architecture signée Fontès
Ce duplex de 78 m² signé par le célèbre architecte François Fontès est une véritable invitation à vivre sereinement.
Ce qu’on aime tout de suite :
Une terrasse plein sud de 40 m² avec vue dégagée, sans vis-à-vis, dont un espace repas de 20 m² pour vos déjeuners en famille dès les premiers rayons de soleil.
Une architecture à forte identité : les panneaux extérieurs imitation bois exotique apportent du caractère et une vraie signature visuelle.
Une pièce de vie lumineuse, traversante et bien pensée avec salon cosy, cuisine toute équipée et WC invités.
À l’étage :
3 chambres, idéales pour un couple avec un enfant ou un espace bureau/chambre d’ami.
Une salle de bains fonctionnelle et un WC.
Un dressing spacieux dans la chambre parentale.
Les + qui font la différence :
Confort thermique et économies d’énergie.
Climatisation pour un vrai confort toute l’année.
Un stationnement boxé en sous-sol.
Tram gratuit à moins de 2 minutes à pied, commerces accessibles à pied, tout en étant au calme absolu.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1872 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GUERRY, Tél. : 0608817880, E-mail : olivier.guerry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 453 343 543
