Appartement à vendre à PIERRE-BENITE de 91m²310 000 €
Réf 1316616
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 91 m²
Appartement
91m²
4/5
4
3
2
1
1
Électrique individuel
2009
Le point fort de cet appartement
Vaste pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte, traversant, 2 espaces nuit, une suite parentale, garage double, toute commodité à proximité
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 91 m²
Besoin d'un spacieux T4 proche de toute commodité
En exclusivité chez SAFTI Immobilier, découvrez ce superbe appartement T4 de ~91m², niché au 4ième étage d'une résidence sécurisée et cossue de 2009 à Pierre-Bénite.
Vous profiterez d'une vaste pièce de vie traversante de 40m² comprenant une cuisine américaine moderne équipée et un séjour. La terrasse attenante plein sud de 14m² est idéale pour vos moments de détente au soleil. L'appartement comprend 2 espaces nuits séparés, parfait pour recevoir vos proches en toute intimité: 2 chambres avec placard muraux, une salle de bain et une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Les toilettes sont séparés.
un garage est compris dans la vente.
L'excellente isolation thermique de l'appartement (DPE "C"), assure des dépenses énergétiques minimales.
Tout proche de l'hypercentre, vous trouverez une multitude de commerces, d'écoles et de services. Les Bus C7 & 15 à deux pas et le métro B à 10min vous mèneront au cœur de Lyon en moins de 30min.
Ce cadre de vie est parfaitement adapté à une famille désireuse de combiner confort, commodité et qualité de vie aux portes de Lyon.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Votre bonheur immobilier vous attend !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1385 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067
Vous profiterez d'une vaste pièce de vie traversante de 40m² comprenant une cuisine américaine moderne équipée et un séjour. La terrasse attenante plein sud de 14m² est idéale pour vos moments de détente au soleil. L'appartement comprend 2 espaces nuits séparés, parfait pour recevoir vos proches en toute intimité: 2 chambres avec placard muraux, une salle de bain et une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Les toilettes sont séparés.
un garage est compris dans la vente.
L'excellente isolation thermique de l'appartement (DPE "C"), assure des dépenses énergétiques minimales.
Tout proche de l'hypercentre, vous trouverez une multitude de commerces, d'écoles et de services. Les Bus C7 & 15 à deux pas et le métro B à 10min vous mèneront au cœur de Lyon en moins de 30min.
Ce cadre de vie est parfaitement adapté à une famille désireuse de combiner confort, commodité et qualité de vie aux portes de Lyon.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Votre bonheur immobilier vous attend !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1385 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 980€ / an
Maximum : 1370€ / an
Charges estimées : 1 385 € / an
Ce bien vous est proposé par
Olivier Pageault
Vénissieux (69200)
33 biens en portefeuille
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