Appartement à vendre à Lyon 8e Arrondissement de 111m²319 000 €
Réf 1355395
Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 111 m²
Appartement
111m²
-1/5
5
3
2
1
2
Gaz individuel
1981
Le point fort de cet appartement
PRET A VIVRE - EXCELLENT DIAGNOSTIC ENERGETIQUE en " C "
Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 111 m²
LYON 8 - METRO D PARILLY à 5 minutes à pied
Grand T5 de 111 M2 situé dans la Résidence "Le CLOS FLEURI", copropriété calme et sécurisés
Son adresse : 200 Avenue Paul SANTY - 69008 LYON
En Rez de Chaussée surélevé, au calme Il est orienté sur les espaces verts de la copropriété et proche de tous les commerces, services et transports en commun
Descriptif :
Espace Jour :
- Belle Entrée de 9 M2 pouvant accueillir de grandes penderies
- Double Séjour de 36 M2 ( Possibilité de créer un bel espace de télétravail ou 4eme chambres)
- Cuisine dinatoire, meublée et équipée
Le tout donnant sur un balcon filant à vivre ,
Espace Nuit
- Trois chambres (possibilité Quatre)
- Deux salles d'eau
En complément :
- Une très grande Cave de 14 M2
- Une place de parking aérien est inclue dans le prix
( 1 deuxième place peut vous être proposée pour 10.000 €)
************************
Classement énergétique en " C "
Charges mensuelles 170 € ( Eau froide - Ascenseur - Entretien des communs et des espaces verts )
Chauffage individuel au Gaz
Pret à vivre (Aucun travaux)
************************
Transport en commun
Métro D Parilly - Tramway T4 et T6 - Bus C 25 -
************************
Vous profiterez de l'Esprit "Village" de la place GENERAL ANDRE, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine) ......
ET du PARC de PARILLY ( 100 hectares de verdure et d'equipement sportif ) tout proche.
Cet APPARTEMENT est IDEAL pour VIVRE, ETUDIER et TRAVAILLER sur LYON SANS VOITURES
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 464 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : alain.raguenault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836
Son adresse : 200 Avenue Paul SANTY - 69008 LYON
En Rez de Chaussée surélevé, au calme Il est orienté sur les espaces verts de la copropriété et proche de tous les commerces, services et transports en commun
Descriptif :
Espace Jour :
- Belle Entrée de 9 M2 pouvant accueillir de grandes penderies
- Double Séjour de 36 M2 ( Possibilité de créer un bel espace de télétravail ou 4eme chambres)
- Cuisine dinatoire, meublée et équipée
Le tout donnant sur un balcon filant à vivre ,
Espace Nuit
- Trois chambres (possibilité Quatre)
- Deux salles d'eau
En complément :
- Une très grande Cave de 14 M2
- Une place de parking aérien est inclue dans le prix
( 1 deuxième place peut vous être proposée pour 10.000 €)
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Classement énergétique en " C "
Charges mensuelles 170 € ( Eau froide - Ascenseur - Entretien des communs et des espaces verts )
Chauffage individuel au Gaz
Pret à vivre (Aucun travaux)
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Transport en commun
Métro D Parilly - Tramway T4 et T6 - Bus C 25 -
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Vous profiterez de l'Esprit "Village" de la place GENERAL ANDRE, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine) ......
ET du PARC de PARILLY ( 100 hectares de verdure et d'equipement sportif ) tout proche.
Cet APPARTEMENT est IDEAL pour VIVRE, ETUDIER et TRAVAILLER sur LYON SANS VOITURES
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 464 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : alain.raguenault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1050€ / an
Maximum : 1450€ / an
Charges estimées : 1 920 € / an
Ce bien vous est proposé par
Alain Raguenault
Lyon 8e Arrondissement (69008)
17 biens en portefeuille
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