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Appartement à vendre à PALAVAS-LES-FLOTS de 32m²190 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 32 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
32m²
Étage :
RDC
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1985

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 32 m²

Appartement 2 pièces de 32 m² avec stationnement privatif

Situé à Palavas-les-Flots, Carnon Ouest, cet appartement jouit d'un emplacement privilégié à seulement 200 mètres de la plage. Cette station balnéaire réputée offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, restaurants et activités nautiques à proximité, idéal pour profiter pleinement de la douceur du littoral méditerranéen.

Côté extérieur, ce bien dispose d'un jardin de 85 m² offrant un espace extérieur charmant pour se détendre en plein air, idéal pour savourer des moments de convivialité tout en profitant du climat ensoleillé de la région.

À l'intérieur, ce P2 de près de 32 m² en rez-de-jardin se compose d'une pièce principale lumineuse comprenant une cuisine équipée, un salon agrémenté de ses baies vitrées offrant un espace de vie agréable. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. La chambre, la salle d'eau et les wc offrent des espaces fonctionnels.

L'appartement bénéficie d'une place de stationnement privative au sein d'une résidence sécurisée.
Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire par sa localisation et ses aménagements.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUGRAT, Tél. : 0616725173, E-mail : stephane.bougrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 804585727

Situé à Palavas-les-Flots, Carnon Ouest, cet appartement jouit d'un emplacement privilégié à seulement 200 mètres de la plage. Cette station balnéaire réputée offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, restaurants et activités nautiques à proximité, idéal pour profiter pleinement de la douceur du littoral méditerranéen.

Côté extérieur, ce bien dispose d'un jardin de 85 m² offrant un espace extérieur charmant pour se détendre en plein air, idéal pour savourer des moments de convivialité tout en profitant du climat ensoleillé de la région.

À l'intérieur, ce P2 de près de 32 m² en rez-de-jardin se compose d'une pièce principale lumineuse comprenant une cuisine équipée, un salon agrémenté de ses baies vitrées offrant un espace de vie agréable. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. La chambre, la salle d'eau et les wc offrent des espaces fonctionnels.

L'appartement bénéficie d'une place de stationnement privative au sein d'une résidence sécurisée.
Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire par sa localisation et ses aménagements.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUGRAT, Tél. : 0616725173, E-mail : stephane.bougrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 804585727

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
146kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :

Minimum : 430€ / an
Maximum : 640€ / an

Charges estimées : 500 € / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphane Bougrat – Le Grau-du-Roi – 30240 – Conseiller SAFTI

Stéphane Bougrat

Le Grau-du-Roi (30240)

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