A Palavas Les Flots, au sein d’une résidence sécurisée, je vous propose un appartement prolongé d’une large terrasse avec une vue sur les étangs. A 2 pas de la plage, au coeur d’un quartier résidentiel et d’un espace naturel, cette résidence est agrémentée d’une piscine. L’appartement de 45 m2, situé au second étage, avec ascenseur, dispose d’une pièce de vie, d’une chambre toutes deux ouvertes sur la belle terrasse, un toilette et une salle d’eau. Sans oublier la place de stationnement. Actuellement loué au prix de 691 €. Un véritable et agréable lieu de vie ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 426 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534

Situé à Palavas-les-Flots, Carnon Ouest, cet appartement jouit d'un emplacement privilégié à seulement 200 mètres de la plage. Cette station balnéaire réputée offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, restaurants et activités nautiques à proximité, idéal pour profiter pleinement de la douceur du littoral méditerranéen. Côté extérieur, ce bien dispose d'un jardin de 85 m² offrant un espace extérieur charmant pour se détendre en plein air, idéal pour savourer des moments de convivialité tout en profitant du climat ensoleillé de la région. À l'intérieur, ce P2 de près de 32 m² en rez-de-jardin se compose d'une pièce principale lumineuse comprenant une cuisine équipée, un salon agrémenté de ses baies vitrées offrant un espace de vie agréable. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. La chambre, la salle d'eau et les wc offrent des espaces fonctionnels. L'appartement bénéficie d'une place de stationnement privative au sein d'une résidence sécurisée. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire par sa localisation et ses aménagements. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUGRAT, Tél. : 0616725173, E-mail : stephane.bougrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 804585727

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