Appartement à vendre à NANTES de 69m²219 000 €
Réf 1295964
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 69 m²
Appartement
69m²
RDC/4
3
2
1
1
1
Gaz individuel
1969
Le point fort de cet appartement
Aucun travaux à prévoir !
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 69 m²
Appartement traversant 3 pièces, parking, cave.
À proximité immédiate de toutes les commodités, du parc de la Noë Mitrie, des écoles, des universités ainsi que des transports en commun.
Venez découvrir ce bel appartement traversant, lumineux en RDC surélevé d'une copropriété très bien entretenue.
L'appartement de 69m2 est composé d'une entrée, d'un salon ouverte sur la cuisine entièrement équipée et aménagée récente, d'un couloir pouvant accueillir un placard, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.
Une place de parking aérienne, un local à vélo ainsi qu'une cave, complètent ce bien.
Appartement refait à neuf entre 2019 et 2023 :
- Toutes les peintures ainsi que les sols ont été changés.
- Faux plafonds avec isolation phonique et thermique.
- Cuisine équipée et aménagée (3 ans)
- Salle d'eau (3 ans).
- Isolation des sols (3 an).
- Stores Aluminium changés (2023)
Copropriété :
- Ravalement de façade (6 ans)
- Renfort balcon (6ans)
Vous n'avez qu'à poser vos valises !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1464 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271
Venez découvrir ce bel appartement traversant, lumineux en RDC surélevé d'une copropriété très bien entretenue.
L'appartement de 69m2 est composé d'une entrée, d'un salon ouverte sur la cuisine entièrement équipée et aménagée récente, d'un couloir pouvant accueillir un placard, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.
Une place de parking aérienne, un local à vélo ainsi qu'une cave, complètent ce bien.
Appartement refait à neuf entre 2019 et 2023 :
- Toutes les peintures ainsi que les sols ont été changés.
- Faux plafonds avec isolation phonique et thermique.
- Cuisine équipée et aménagée (3 ans)
- Salle d'eau (3 ans).
- Isolation des sols (3 an).
- Stores Aluminium changés (2023)
Copropriété :
- Ravalement de façade (6 ans)
- Renfort balcon (6ans)
Vous n'avez qu'à poser vos valises !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1464 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1050€ / an
Maximum : 1470€ / an
Charges estimées : 1 464 € / an
Ce bien vous est proposé par
Emmanuelle Borghi
Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230)
20 biens en portefeuille
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