Appartement à vendre à NANTES de 53m²250 000 €

CENTRE-VILLE

Dans une petite rue au calme, à proximité de la Basilique St Nicolas, des commerces de la rue du Calvaire, des transports et de toutes les commodités, laissez-vous charmer par ce superbe appartement T2 de 53m2 entièrement isolé et refait à neuf, offrant une double exposition Est/Ouest. Il est situé au 4è et dernier étage d'un immeuble ancien.

Une entrée dessert une vaste pièce de vie très lumineuse et sans vis-à-vis sur joli parquet ancien poncé et vitrifié, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un coin chambre avec placard séparé par une verrière, un espace bureau, une belle salle d'eau avec meuble vasque, une grande douche, un wc et un espace buanderie.

Deux greniers et une cave complètent ce bien rare sur le marché.
Cour avec emplacement pour vélos. Fibre dans l'immeuble.

Réfection peinture cage d'escalier votée et payée. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Immeuble sans ascenseur.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1028 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ines COMBEUIL, Tél. : 0623104188, E-mail : ines.combeuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 528649734