Appartement à vendre à Morlaix de 56m²109 000 €

A la recherche d’un logement bien situé, performant, pratique et accueillant ?

Découvrez cet agréable T2 :

Situé dans la charmante ville de Morlaix (29600), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Idéal pour un couple, célibataire ou investisseur, ce bien saura séduire par sa fonctionnalité et son agencement bien pensé, offrant un cadre de vie cosy à ses occupants :

Performant : Avec son classement énergétique économe (C), un ascenseur, un box et un garage individuel de 15 m², ce bien délivre des prestations complètes. Dans une copropriété très bien tenue et récemment rénovée, il bénéficie également de travaux récents (salle de bains, cuisine, chaudière).

Pratique : accès au centre-ville très rapide, à pied, sur terrain plat ; navette gratuite en face de l'immeuble ; garage individuel : ce bien facilite tous vos déplacements !

Accueillant : Une large entrée dessert une pièce de vie de 18m2, une cuisine de 10m2 et une chambre de 10m2. Deux petits balcons avec vue dégagée et un wc séparé complètent ce bien, lumineux en journée. Résidence sécurisée avec badge.

Ce bien vous garantit un quotidien serein et agréable ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement, contactez-moi pour organiser une visite !

Informations complémentaires :

- Rénovations de l’immeuble 2019/2021 : isolation par l'extérieur, changement des volets et des gardes corps, réfection des communs (fenêtre, sol, peinture)
- Chaudière au gaz changée en 2019
- Cuisine rénovée en 2021
- Salle de bains rénovée en 2023
- 3ème étage avec ascenseur

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charles SABER, Tél. : 0606410438, E-mail : charles.saber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 978940682