Au coeur de Morlaix, superbe appartement lumineux de 106 m2, orienté plein sud, bénéficiant d'une entrée individuelle. Ce bien de charme a été récemment rénové et redécoré avec soin, alliant confort moderne et cachet unique. La Belle pièce à vivre de 40 m2 offrant un espace salon séjour spacieux et convivial. La cuisine aménagée, totalement refaite à neuf avec des équipements modernes et fonctionnels. les deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir un couple ou une famille. La salle de bain moderne et équipée d'une baignoire et d'une grande douche pour plus de confort. La cave privative au style atypique de 80 m2 incluant une cavée voutée idéale pour du stockage ou la création d'un espace détente, elle se situe au rdc avec un accès directe dans la rue. Vous apprécierez la terrasse intime. Ce bien est situé dans une petite copropriété calme et conviviale sans travaux, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités de Morlaix à pied. Ne ratez pas cet opportunité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 0762277772, E-mail : dominique.pouliquen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983 680 349

RARE sur la marché ! Situé à Morlaix au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien est au calme, proche du centre ville et de toutes commodités, à 2 minutes de la RN12 (axe Brest/Rennes) et à quelques minutes des plages. Cet appartement T4 entièrement rénové en 2023, d'une belle surface d'environ 90m2 qui se compose d'une entrée donnant sur un vaste salon/séjour lumineux de plus de 35m2 avec cheminée, une cuisine aménagée avec cellier/buanderie, 3 belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. La pièce à vivre et 1 chambre donnent sur un balcon exposé SUD. Jolie vue dégagée sur le port de Morlaix. Une place de parking privée et sécurisée complète ce bien. Le bien est loué et sera disponible en juillet 2025. Possibilité d'achat en meublé. A découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ewen LEBOUCHER, Tél. : 0601812044, E-mail : ewen.leboucher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 949 285 365

Au coeur d'un quartier calme et recherché de Morlaix, sur les hauteurs de la ville, au 4ème et dernier étage d'une résidence rénovée, cet appartement ne manquera pas de vous surprendre. Tant par sa disposition en duplex, que par ses volumes généreux et sa vue panoramique sur les bois. Les 91m2 de ce bien se partagent en 2 niveaux: Le 1er, avec 1 pièce de vie et cuisine séparée, les larges baies vitrées vous offrant une vue agréable sur la voie verte et son paysage bucolique. Le 2ème étage, avec 3 chambres dotées de grands puits de lumière, 1 salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'1 grenier bien utile pour le rangement. L'appartement est vendu avec son garage de 41 m2, où peuvent entrer deux véhicules. Proche des commerces, écoles et transports en commun, avec accès direct à la voie verte pour les balades, il bénéficie d'une localisation idéale pour la vie quotidienne. En ville, certes, mais comme si vous étiez à la campagne! Il n'attend plus que ses nouveaux propriétaires! Je serai heureuse de vous le faire découvrir, A très bientôt, Aurélie Prouff, Safti Immobilier 0607900843 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie PROUFF, Tél. : 0607900843, E-mail : aurelie.prouff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 803 179 555

Très bien placé au centre ville de Morlaix, proche de toutes commodités, commerces et transports en commun. Venez découvrir ce beau T3 de 102 m² entièrement rénové. Cet appartement type loft spacieux et lumineux se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, des toilettes séparées et 2 salles d'eau, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. La disposition des pièces apporte une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un cadre de vie agréable et pratique au cœur de Morlaix. Ne tardez pas à venir visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fleur LAUZET, Tél. : 0604652298, E-mail : fleur.lauzet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 928084912

Idéal investisseurs ! Laissez vous charmer par le potentiel de ce lumineux appartement T4 à rénover entièrement. Situé à quelques pas du centre ville de Morlaix, au calme, en RDC d'un petit immeuble, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des commodités ainsi que des transports en commun. À l'intérieur, l'appartement se présente comme une toile vierge offrant 86m² d'espace habitable à réinventer. Avec un souci de modernisation et de personnalisation, cet appartement représente une occasion unique de créer un foyer qui vous ressemble ! Des plans d'architecte joints peuvent apporter quelques idées (avec 3, 4 chambres ou bien encore 2 logements de 40 et 41m2). L'appartement dispose d'une belle hauteur sous plafond, de grandes fenêtres (double vitrage), d'un sol en parquet, des radiateurs en fonte, une sdb avec toilettes séparées, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. En rez de jardin, un accès extérieur avec coin terrasse peut être créer. Un cabanon de rangement et une place de parking complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 0688678171, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300

Voici un superbe appartement qui vous offre toutes les commodités de la ville à votre porte ! Il est en dernier étage donc nous avons un accès privé au grenier qui le surplombe. Il se compose d'une entrée, qui mène à une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, salon avec cheminée, salle à manger, cette pièce donnant sur la grande place de l'hôtel de ville avec vue sur le viaduc. Derrière la cuisine se trouve une grande chambre. Puis le couloir distribue la salle de bains, ainsi que deux chambres refaites à neuf donnant chacune sur un extérieur verdoyant. Une des deux chambres se dédouble grâce à une mezzanine qui sert de partie couchage, le bas servant de bureau/ dressing avec pierres apparentes. Très joli potentiel pour cet appartement d'où vous ferez tout à pied ! N'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 186 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DE LARIVIERE, Tél. : 0606613596, E-mail : cecile.delariviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 539 599 035

6 Appartements à vendre, MORLAIX (29600)

Appartement - 3 pièces - 106m²

Appartement - 5 pièces - 90m²

Appartement - 4 pièces - 91m²

Appartement - 3 pièces - 102m²

Appartement - 4 pièces - 86m²

Appartement - 4 pièces - 97m²

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