Appartement à vendre à MONTAUBAN de 40m²85 000 €
Réf 1332401
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 40 m²
Appartement
40m²
3/3
2
1
1
1
Électrique individuel
2004
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 40 m²
Appartement T2, Balcon et Stationnement - Zone Nord de Montauban - Idéal Investisseur
Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent ce charmant T2 d'environ 42m², parfait pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat. Vendu avec locataire en place, cet appartement vous garantit un rendement dès l'achat.
Situé dans une résidence calme et sécurisée, proche de toutes commodités et à seulement 3 minutes de l'accès à la rocade, il offre un cadre de vie pratique et agréable.
L'appartement se trouve au 3ème et dernier étage, accessible par ascenseur, et bénéficie d'une copropriété bien entretenue avec piscine et place de parking privative.
Il se compose d'un séjour/salle à manger avec un grand placard de rangement et une cuisine ouverte, d'une chambre avec placard de rangement, et d'une salle de bain avec WC. Vous pourrez également profiter d'un beau balcon pour vos moments de détente.
Investissez sereinement dans une localisation recherchée et commencez à percevoir des revenus locatifs immédiatement grâce à ce bien vendu avec locataire en place !
Montant loyer CC : 423€
Fin de bail : Mai 2026
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1323 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tracy BAPTISTE, Tél. : 0634908963, E-mail : tracy.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 669 213
Situé dans une résidence calme et sécurisée, proche de toutes commodités et à seulement 3 minutes de l'accès à la rocade, il offre un cadre de vie pratique et agréable.
L'appartement se trouve au 3ème et dernier étage, accessible par ascenseur, et bénéficie d'une copropriété bien entretenue avec piscine et place de parking privative.
Il se compose d'un séjour/salle à manger avec un grand placard de rangement et une cuisine ouverte, d'une chambre avec placard de rangement, et d'une salle de bain avec WC. Vous pourrez également profiter d'un beau balcon pour vos moments de détente.
Investissez sereinement dans une localisation recherchée et commencez à percevoir des revenus locatifs immédiatement grâce à ce bien vendu avec locataire en place !
Montant loyer CC : 423€
Fin de bail : Mai 2026
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1323 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tracy BAPTISTE, Tél. : 0634908963, E-mail : tracy.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 669 213
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 570€ / an
Maximum : 820€ / an
Charges estimées : 1 323 € / an
Ce bien vous est proposé par
![Tracy Baptiste – Villemur-Sur-Tarn – 31340 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_19000.jpeg)
Tracy Baptiste
Villemur-Sur-Tarn (31340)
27 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté