Appartement à vendre à MONTAUBAN de 40m²86 000 €
Réf 1311788
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 40 m²
Appartement
40m²
3/3
2
1
1
1
1
Individuel
2005
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 40 m²
Idéal Investisseur ! Montauban Aussonne T2 - Parking
Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent :
Situé au troisième et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, à proximité directe de la zone commerciale Parc Aussonne et de la rocade, découvrez ce charmant T2 d'environ 40m2, offrant un équilibre parfait entre confort et commodité. Une opportunité à ne pas manquer !
Caractéristiques principales :
Grand T2 d'environ 40m2
Balcon offrant une vue dégagée
Place de parking privative
Séjour lumineux avec cuisine ouverte (environ 24m2)
Chambre avec placard aménagé
Salle de bain avec WC
Équipements inclus :
Double vitrage dans toutes les pièces pour une isolation optimale
Fibre optique disponible dans la résidence pour une connectivité haut débit
Informations locatives :
Appartement vendu loué
Date d'entrée du locataire : Novembre 2022
Loyer actuel : 460€ charges comprises
Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement avec un locataire en place et un loyer attractif. Sa situation stratégique, proche des zones commerciales et des voies de communication, en fait un bien convoité.
Ne manquez pas l'occasion d'ajouter ce bien à votre portefeuille immobilier !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1012 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 86 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 0670913717, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612
Situé au troisième et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, à proximité directe de la zone commerciale Parc Aussonne et de la rocade, découvrez ce charmant T2 d'environ 40m2, offrant un équilibre parfait entre confort et commodité. Une opportunité à ne pas manquer !
Caractéristiques principales :
Grand T2 d'environ 40m2
Balcon offrant une vue dégagée
Place de parking privative
Séjour lumineux avec cuisine ouverte (environ 24m2)
Chambre avec placard aménagé
Salle de bain avec WC
Équipements inclus :
Double vitrage dans toutes les pièces pour une isolation optimale
Fibre optique disponible dans la résidence pour une connectivité haut débit
Informations locatives :
Appartement vendu loué
Date d'entrée du locataire : Novembre 2022
Loyer actuel : 460€ charges comprises
Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement avec un locataire en place et un loyer attractif. Sa situation stratégique, proche des zones commerciales et des voies de communication, en fait un bien convoité.
Ne manquez pas l'occasion d'ajouter ce bien à votre portefeuille immobilier !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1012 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 86 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 0670913717, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 610€ / an
Maximum : 870€ / an
Charges estimées : 1 012 € / an
Ce bien vous est proposé par
![Jordan Baptiste – Montauban – 82000 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_23417.jpeg)
Jordan Baptiste
Montauban (82000)
34 biens en portefeuille
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