Situé à Maxilly-sur-Léman (74500), cet appartement T3 en rez-de-jardin offre un cadre paisible à proximité du centre-ville. Construit en 2009, il dispose d'une place de parking privative, idéale pour garer votre véhicule en toute tranquillité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 12m² exposée plein sud, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des convives. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée donnant sur la terrasse, deux chambres exposées au nord, une salle d'eau, un WC et une pièce buanderie/rangement. Avec une surface habitable de 61m², cet appartement est fonctionnel et confortable pour une vie quotidienne agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ZOULIAS, Tél. : 06 98 66 27 62, E-mail : julien.zoulias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 894 813 476

Situé dans la charmante commune de Maxilly-sur-Léman, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et d'une vue dégagée sur la campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités, il offre un accès facile aux espaces verts environnants, créant ainsi un environnement de vie agréable et pratique. Les aménagements extérieurs de cette propriété comprennent deux balcons offrant un espace supplémentaire pour se détendre, ainsi qu'une cave et un garage de 24 m² avec porte électrique, garantissant un espace de stockage sécurisé. De plus, un parking extérieures est disponible pour vos visiteurs. À l'intérieur, cet appartement de 61 m² comprend une pièce à vivre lumineuse de 32 m², une chambre avec placard intégré, une salle de douche avec des WC intégrés. Dans une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement de 2 pièces construit en 2008 offre un cadre confortable et fonctionnel pour un acquéreur en quête de praticité et de qualité de vie.(proximité suisse) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ZOULIAS, Tél. : 06 98 66 27 62, E-mail : julien.zoulias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 894 813 476

Idéalement situé au coeur du village de BERNEX, à 20mns d'Evian et 1h20 de l'aéroport de Genève, proche des commodités, de l'école et à 3 mns des pistes de ski et du bike park. Cet appartement de 54m2 au 2ème étage d'une copropriété de taille moyenne offre un cadre de vie pratique, calme et agréable. Il dispose de 2 chambres doubles d'une cuisine ouverte sur le salon doté d'une baie vitrée offrant accès à un balcon exposé sud, sans vis à vis d'où vous pourrez admirer l'emblématique Dent d'Oche, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Une place de parking extérieure couverte nominative, une cave et un casier à ski complètent le bien. Idéal pour un premier achat, en résidence principale ou pour un investissement locatif à Bernex. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1254 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillemette LÉCUYER, Tél. : 06 71 05 56 08, E-mail : guillemette.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 849 786 454

Situé dans la charmante commune de Féternes , ce bel appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes seulement d'Évian-les-Bains et de Thonon-les-Bains. Cette localité paisible offre un cadre de vie agréable. Cet appartement, dispose d'un garage donnant accès au jardin de 250 m² et 1 grande cave en sous-sol. Ce bien profite ainsi d'un espace extérieur pratique et fonctionnel, facilitant le stationnement et offrant des espaces de rangement supplémentaires, appréciables au quotidien. À l'intérieur, sur une surface habitable de 74 m², cet appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables. La grande pièce à vivre ajoute du cachet à ce bien, offrant un espace convivial et lumineux. Idéal pour un couple, ce bien allie fonctionnalité et charme, constituant une opportunité à saisir dans ce quartier recherché de Féternes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1183 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ZOULIAS, Tél. : 06 98 66 27 62, E-mail : julien.zoulias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 894 813 476

Situé dans la charmante commune de Féternes , ce bel appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes seulement d'Évian-les-Bains et de Thonon-les-Bains. Cette localité paisible offre un cadre de vie agréable. Cet appartement, dispose d'un garage donnant accès au jardin de 250 m² et 1 grande cave en sous-sol. Ce bien profite ainsi d'un espace extérieur pratique et fonctionnel, facilitant le stationnement et offrant des espaces de rangement supplémentaires, appréciables au quotidien. À l'intérieur, sur une surface habitable de 74 m², cet appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables. La grande pièce à vivre ajoute du cachet à ce bien, offrant un espace convivial et lumineux. Idéal pour un couple, ce bien allie fonctionnalité et charme, constituant une opportunité à saisir dans ce quartier recherché de Féternes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1183 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ZOULIAS, Tél. : 06 98 66 27 62, E-mail : julien.zoulias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 894 813 476

Situé à Publier (74500), cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie privilégié. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces, le lac, l'école primaire et maternelle ainsi que la piscine d'Amphion. La ville bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la présence de transports (entre la gare de Thonon et d'Evian) et aux axes routiers à proximité. Cet appartement, très bien entretenu, dispose d'un aménagement de qualité. Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, apportant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable. La grande pièce à vivre, ouverte sur la cuisine, offre une ambiance conviviale et lumineuse. Son accès direct sur la terrasse et jardin privatif vous permettra de vous réunir en famille! Les ++: un garage, une place de parking privative, volets électriques, faible consommation d'énergie, idéal investisseurs. Contactez-moi sans tarder pour le visiter ou pour de plus amples renseignements. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier WITT, Tél. : 0608584144, E-mail : olivier.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 394 927 677

6 Appartements à vendre, MAXILLY-SUR-LEMAN (74500)

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