Appartement à vendre à MAXILLY-SUR-LEMAN de 62m²295 000 €
Réf 1356396
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 62 m²
Appartement
62m²
RDC/3
3
2
1
1
1
Électrique individuel
2009
Le point fort de cet appartement
Secteur calme, idéal pour les frontalier
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 62 m²
Calme et centre de Maxilly
Situé à Maxilly-sur-Léman (74500), cet appartement T3 en rez-de-jardin offre un cadre paisible à proximité du centre-ville. Construit en 2009, il dispose d'une place de parking privative, idéale pour garer votre véhicule en toute tranquillité.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 12m² exposée plein sud, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des convives.
À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée donnant sur la terrasse, deux chambres exposées au nord, une salle d'eau, un WC et une pièce buanderie/rangement. Avec une surface habitable de 61m², cet appartement est fonctionnel et confortable pour une vie quotidienne agréable.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ZOULIAS, Tél. : 06 98 66 27 62, E-mail : julien.zoulias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 894 813 476
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 12m² exposée plein sud, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des convives.
À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée donnant sur la terrasse, deux chambres exposées au nord, une salle d'eau, un WC et une pièce buanderie/rangement. Avec une surface habitable de 61m², cet appartement est fonctionnel et confortable pour une vie quotidienne agréable.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ZOULIAS, Tél. : 06 98 66 27 62, E-mail : julien.zoulias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 894 813 476
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 830€ / an
Maximum : 1170€ / an
Charges estimées : 960 € / an
Ce bien vous est proposé par
Julien Zoulias
Larringes (74500)
21 biens en portefeuille
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