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Appartement à vendre à MARSEILLE 6E ARRONDISSEMENT de 68m²220 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 68 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
68m²
Étage :
3/4
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1940

Le point fort de cet appartementthumbsup

Quartier très prisé, appartement très bien entretenu traversant et calme


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 68 m²

Appartement T3 au coeur du cours Julien et de La Plaine

Situé dans le dynamique 6e Arrondissement de Marseille (13006), cet appartement T3 de 65 m² occupe un emplacement privilégié entre le Cours Julien et la place Jean Jaurès. La rue des trois frères Barthélémy offre un cadre animé, avec ses nombreux bars et animations, tandis que la proximité immédiate du métro Notre Dame du Mont facilite les déplacements. Idéalement localisé, ce bien bénéficie d'une exposition sud et d'un balcon pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

À l'extérieur, l'appartement profite d'un aménagement agréable avec son balcon, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des proches. L'accès sécurisé par digicode ainsi que la fibre optique disponible ajoutent à la praticité de ce bien. Les transports en commun (métro, bus, tramway) et les commodités traditionnelles (écoles, lycée, collège, crèche) sont aisément accessibles, renforçant le caractère attractif de cette propriété.

À l'intérieur, le logement présente une distribution optimisée avec 2 chambres, un salon-salle à manger et une grande salle de bain. Au 3e étage sans ascenseur, cet appartement se distingue par son calme et son entretien soigné. Les toilettes séparées offrent un confort supplémentaire. Avec ses 65 m² bien agencés, cet appartement T3 constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie convivial au cœur de Marseille.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 0651313681, E-mail : daniel.biga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098

Situé dans le dynamique 6e Arrondissement de Marseille (13006), cet appartement T3 de 65 m² occupe un emplacement privilégié entre le Cours Julien et la place Jean Jaurès. La rue des trois frères Barthélémy offre un cadre animé, avec ses nombreux bars et animations, tandis que la proximité immédiate du métro Notre Dame du Mont facilite les déplacements. Idéalement localisé, ce bien bénéficie d'une exposition sud et d'un balcon pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

À l'extérieur, l'appartement profite d'un aménagement agréable avec son balcon, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des proches. L'accès sécurisé par digicode ainsi que la fibre optique disponible ajoutent à la praticité de ce bien. Les transports en commun (métro, bus, tramway) et les commodités traditionnelles (écoles, lycée, collège, crèche) sont aisément accessibles, renforçant le caractère attractif de cette propriété.

À l'intérieur, le logement présente une distribution optimisée avec 2 chambres, un salon-salle à manger et une grande salle de bain. Au 3e étage sans ascenseur, cet appartement se distingue par son calme et son entretien soigné. Les toilettes séparées offrent un confort supplémentaire. Avec ses 65 m² bien agencés, cet appartement T3 constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie convivial au cœur de Marseille.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 0651313681, E-mail : daniel.biga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
200kWh/m².an43*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 900€ / an
Maximum : 1270€ / an

Charges estimées : 1 320 € / an

Ce bien vous est proposé par

Daniel Biga – Marseille 5e Arrondissement – 13005 – Conseiller SAFTI

Daniel Biga

Marseille 5e Arrondissement (13005)

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