3 Appartements à vendre, LYON 1ER ARRONDISSEMENT (69001)

A saisir studio sous les toits avec poutres apparentes idéalement placé
Situé dans le 1er arrondissement de Lyon (69001), ce studio de 17 m² offre un emplacement privilégié à seulement 5 min à pied de la station de métro Opéra. Idéalement niché au cœur de la ville, cet appartement bénéficie d'une accessibilité optimale grâce aux transports en commun tels que métro, bus et tramway. La proximité des commerces, restaurants et services de la vie urbaine en fait un lieu recherché pour les citadins en quête de praticité et de dynamisme.

Ce charmant studio, situé au 6ème étage avec ascenseur, offre un espace de vie sous les toits avec des poutres apparentes apportant un cachet authentique. Il se compose d'un coin cuisine fonctionnel et d'une salle de bain avec baignoire des travaux sont à prévoir. Les équipements tels que l'ascenseur, l'interphone, le digicode et la connexion fibre optique assurent confort et sécurité au quotidien. Avec sa localisation centrale et ses aménagements pratiques, ce bien représente une opportunité idéale pour les amateurs de vie citadine à Lyon.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871

Grand T4 à rafraichir de 131 m² Place Louis Chazette
Lyon 1er - entre parc Tête d'Or et Terreaux
Visite virtuelle sur demande

Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement familiale vous accueille avec un vaste séjour avec son parquet, sa cheminée d'époque. Paré de ses moulures et boiseries, il vous séduira grâce à ses volumes. Il s'accompagne de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains avec toilettes séparée, d'une cuisine équipée ainsi que d'un dégagement et de nombreux rangements.

Vous serez séduit par le charme de l'ancien, sa hauteur sous plafond, sa luminosité, son parquet et ses cheminées.
Ce bien nécessite un rafraichissement. Il possède un réel potentiel à révéler pour qu'il soit magnifique.
Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777