En exclusivité sur JACOB-BELLECOMBETTE (73000) / Résidence AKANE. Venez découvrir ce magnifique APPARTEMENT T3 MODERNE AVEC GARAGE – PLACE DE PARKING PRIVATIVE – CAVE. Vue panoramique sur les hauteurs de Chambéry. Situé à seulement 5 minutes en voiture du centre de Chambéry, ce superbe appartement 3 pièces de 76 m² au sol (66 m² loi Carrez) vous séduira par son cadre idyllique et ses prestations modernes. Construit en 2021, il offre un confort optimal, avec des normes de construction récentes pour une consommation énergétique maîtrisée ainsi qu’une vue à couper le souffle sur la chaîne de l’Épine et le Mont Granier, le tout dans un environnement calme et résidentiel. Un véritable tableau vivant depuis votre véranda. Descriptif de l'appartement situé au 1er étage sur 3 : Cuisine et séjour : Une cuisine moderne ouverte sur un séjour spacieux de 25 m², offrant un espace de vie convivial. La cuisine est entièrement aménagée et équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Véranda : En prolongement du séjour, une véranda lumineuse vous permet de profiter d'une vue imprenable et d'un ensoleillement optimal, quelle que soit la saison. Chambres : Deux chambres confortables avec des placards coulissants intégrés, idéales pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un espace bureau ou d'une chambre d'amis. Salle de bain : Une salle de bain moderne avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes. Toilettes : Séparées, pour plus de confort au quotidien. Annexes : En sous-terrain / garage – place de parking privative – cave, pour un maximum de confort et de praticité. Confort et équipements : Chaudière individuelle gaz à condensation : garantissant une chaleur agréable durant l'hiver. Climatisation réversible : pour un confort thermique toute l'année. Thermostat d'ambiance. Double vitrage isolant peu émissif. Volets roulants motorisés. WC suspendu Accès facile : À 5 minutes en voiture du centre-ville de Chambéry, vous bénéficiez de la proximité des commerces, écoles, et transports tout en étant éloigné de l'agitation, cet appartement offre la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Contactez-moi rapidement. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 984 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FERRANTE, Tél. : 06 19 54 55 87, E-mail : sebastien.ferrante@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879 134 559

Situé à Jacob-Bellecombette, cet appartement situé au 1er étage offre un cadre de vie paisible dans un quartier prisé proche de toutes les commodités. Entouré d'un vaste parc arboré, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les promenades et la détente. La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un emplacement pratique pour le quotidien des résidents. Construit en 1970, cet appartement de 60m² se distingue par son agencement confortable et lumineux. Le salon et la cuisine sont orientés sud ouest. Le balcon offre une vue agréable, sans vis à vis, sur le parc environnant. L'appartement comprend une grande cave. Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage avec volets électriques. Possibilité d'un garage en box fermé en supplément à 16 000 €. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2347 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey VALAUD, Tél. : 0669226163, E-mail : audrey.valaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 854016631

Chambéry, quartier Côte Rousse, ligne de Bus B (10min pour Challes-les-Eaux) ,7min en velo. Venez découvrir ce bel appartement T5 d'une surface carrez de 113,23m2 situé au troisième et dernier étage d'une copropriété tranquille, bien entretenue, agrémentée d'un parc arboré privatif. Dès l'entrée vous découvrez la vue dégagée sur les montagnes, ainsi que les beaux volumes de ce bien rénové en 2020. Le séjour lumineux avec son balcon est ouvert sur la cuisine entièrement équipée. Le salon-lecture, parfait pour des moments de quiétude, est également doté d'une grande baie vitrée ouvrant sur le deuxième balcon exposé sud. L'espace nuit propose un dégagement doté de nombreux rangements et distribuant trois chambres, un dressing, une salle de bains, toilettes séparées, une buanderie avec évier. Ce bien dispose en sous-sol d’une cave aménagée ainsi qu'un garage fermé de14,5m2 équipé d'une borne de recharge électrique. Un grand local à vélos commun. À découvrir sans attendre! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3215 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANGELONI, Tél. : 06 40 24 73 63, E-mail : sylvie.angeloni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 878 172 303

Situé à Chambéry, cet appartement est à 5 minutes à pied du centre ville. Il est à proximité immédiate du collège Jules Ferry, des lycées Monge et Costa de Beauregard. Arrêts de bus au pied de l'immeuble. D'une surface habitable de 80 m², ce charmant appartement de 4 pièces comprend un salon, une cuisine, une salle de bain et 3 chambres dont 2 avec placards aménagés. Il est doté d'un balcon offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Construit en l'an 2000, ce bien est pourvu d'une cave et d'un garage en box fermé. Chauffage individuel au gaz. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel TERRIÉ, Tél. : 0670481405, E-mail : muriel.terrie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 514 112 424

Découvrez cet appartement lumineux de type F4 d'environ 82 m² situé à Chambéry-le-Haut, idéalement proche de toutes les commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun. Les lignes de bus B et 1 sont accessibles à seulement 2 minutes à pied, et le centre-ville est atteignable en moins de 10 minutes en transport. Le quartier, parfait pour une vie de famille, offre de nombreux parcs pour enfants et une vie associative dynamique. L'appartement, orienté sud-est, offre une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Il comprend également trois chambres, une salle de bain, un WC séparé et une pièce de buanderie. Cet appartement possède deux balcons, situés sur chaque façade. Les trois chambres donnent chacune sur le balcon orienté nord-ouest. Le balcon sud donne accès à une vue sur la Croix du Nivolet. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 258 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1885 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey VALAUD, Tél. : 0669226163, E-mail : audrey.valaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 854016631

C'est en plein coeur du quartier historique de Chambéry situé dans une cour intérieure (Traboule typique passage de Chambéry) que je vous invite à découvrir en exclusivité ce charmant appartement T3 de 45 m2 au quatrième étage sur quatre sans ascenseur. Entièrement rénové, calme et lumineux il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres et spacieuse salle d'eau avec toilettes. Résidence sécurisée avec digicode et interphone. Taxe foncière 530 €. Idéal pour un investissement locatif, colocation ou premier achat. Ce bien saura vous séduire par son atmosphère cosy et son emplacement recherché au coeur de l'animation Chambérienne tout en étant au calme. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 588 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS KLEIN, Tél. : 06 59 79 28 51, E-mail : n.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 327 703 823

Situé à Chambéry, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche de la gare, des transports en commun et des commerces. Cet appartement spacieux de 95m², construit en 1937, est situé au 2ème étage sans ascenseur. Il comprend un salon, une cuisine équipée, trois grandes chambres (entre 15 et 17m²) et une salle de bain. Une cave et un grenier complètent ce bien. Quelques travaux sont à prévoir. Le bien dispose également d'une cour privative avec une place de parking. Sa configuration en 4 pièces en fait un investissement intéressant pour une colocation, offrant ainsi une opportunité pour un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel à Chambéry. L'appartement a été loué pendant 10 ans, sans aucune vacance de locataires : 390€ par chambres, soit 1560€ par mois. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel TERRIÉ, Tél. : 0670481405, E-mail : muriel.terrie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 514 112 424

7 Appartements à vendre, JACOB-BELLECOMBETTE (73000)

Appartement - 3 pièces - 66m²

Appartement - 2 pièces - 60m²

Appartement - 5 pièces - 113m²

Appartement - 4 pièces - 80m²

Appartement - 4 pièces - 82m²

Appartement - 3 pièces - 45m²

Appartement - 4 pièces - 95m²

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