Appartement à vendre à FONTAINE de 75m²170 000 €

Venez découvrir ce grand T3 de 75 m2 au 3ème étage sur 4 avec terrasse orientée sud, résidence de 1998, sécurisée, avec ascenseur, fibre, garage à vélo, parking. Il est situé à Fontaine, vers le pont du Vercors, limite Grenoble.Il est à proximité des transports en commun, Tram A et bus, des berges de l'Isère et de ses pistes cyclables, qui invitent également, à la promenade ou au jogging.
Il est vendu avec un garage en sous-sol accessible par ascenseur, et une place privée de stationnement.
Il est traversant, il est composé d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), donnant sur une agréable terrasse de 11 m2, au calme, avec un belle vue dégagée, de deux chambres, d'une salle de bain et WC séparé.
Réfection totale de la la toiture réalisée en 2016. Les murs sont isolés, les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants en aluminium. Le chauffage est individuel gaz, la chaudière à condensation a été changée en 2023. L'eau froide est comprise dans les charges de copropriété.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1475 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BOZZI, Tél. : 06 85 45 81 59, E-mail : nathalie.bozzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483 525 507