Allée Pierre Simon/Secteur Les Limites: Au sein d'un quartier familiale et pavillonaire à la limite du Raincy, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 53,17m2 carrez en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une copropriété de 2010. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée décorative et cuisine ouverte aménagée de 25m2. Le tout donne accès à une terrasse d'environ 17m2. Le coin nuit comprend 2 chambres de respectivement 8,57m2 et 10,20m2 carrez, d'un WC indépendant et d'une salle de bains avec fenêtre. L'eau chaude et le chauffage sont individuels électrique. La taxe foncière est de 1201€. Une cave et un emplacement de parking extérieur complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2439 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia PINEDA, Tél. : 06 25 77 34 52, E-mail : alicia.pineda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 853 552 545

Situé à Clichy-sous-Bois (93390), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec la proximité des écoles, lycées, collèges, crèches et des transports en commun tels que bus et tramway. La résidence, construite en 1975, dispose d'une place de parking extérieure et d'un gardien assurant sécurité et praticité aux résidents. À l'extérieur, cet appartement offre une terrasse de 10 m² exposée Nord-Sud, idéale pour profiter du soleil et de l'air frais. De plus, un balcon et une cave sont inclus. À l'intérieur, ce T5 lumineux se démarque par son double salon spacieux, ses 3 chambres confortables et sa surface habitable de 83 m². Au 1er étage sur 4, l'appartement offre une belle exposition Nord-Sud, assurant une luminosité naturelle agréable. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un logement familial à Clichy-sous-Bois, alliant fonctionnalité, confort et aménagements extérieurs attractifs. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Syntyche ANDRIEU, Tél. : 0783319832, E-mail : syntyche.andrieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 913 258 760

Situé à Clichy-sous-Bois (93390), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en ville, à proximité de nombreux services essentiels tels que des écoles, un collège et une crèche. De plus, les arrêts de bus et de tramway à proximité facilitent les déplacements. L'année de construction de l'immeuble en 1975 garantit une construction solide et pérenne. À l'extérieur, ce bien offre un balcon idéal pour profiter de l'air frais, ainsi qu'une cave de 10m2 pour un espace de stockage supplémentaire. Une place de parking extérieure est également incluse, offrant praticité et sécurité pour les résidents. À l'intérieur, vous trouverez un appartement de 83m² comprenant 4 pièces, dont 3 chambres offrant amplement d'espace pour une famille. Le T4/T5 double salon crée un espace de vie spacieux et polyvalent. Une terrasse de 10m2 ajoute une touche extérieure agréable. Enfin, une cave de 10m2 complète cet ensemble confortable et pratique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Syntyche ANDRIEU, Tél. : 0783319832, E-mail : syntyche.andrieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 913 258 760

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